二零二五年度物业费缴纳与社区文化活动组织协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物业费缴纳与社区文化活动组织协议甲方（物业费缴纳方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社区文化活动组织方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费缴纳1.缴纳金额与方式甲方应按照乙方提供的物业费缴纳标准，按时足额缴纳物业费。物业费缴纳方式为______（如银行转账、现金支付等）。2.缴纳时间物业费缴纳时间为每年的______月______日之前。逾期缴纳的，甲方应按照乙方规定的逾期缴纳标准支付滞纳金。二、社区文化活动组织1.活动内容与安排乙方负责组织社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文体活动、教育培训等。活动安排将提前通知甲方，甲方应积极参与和支持。2.活动费用社区文化活动组织费用由乙方承担，甲方无需另行支付。三、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.协议终止（1）协议期满，双方无续签意愿；（2）一方违约，另一方书面通知终止；（3）法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供社区文化活动服务，并确保活动质量符合要求。有权对社区文化活动的内容和形式提出建议或意见。义务：按时足额缴纳物业费，并遵守社区管理规定。积极参与社区文化活动，并配合乙方组织的活动。2.乙方权利与义务权利：有权根据社区实际情况和甲方需求，自主决定社区文化活动的具体内容和形式。有权要求甲方提供必要的活动场地和设施。义务：按照协议约定，定期组织社区文化活动，并确保活动安全、有序。及时向甲方报告活动筹备和实施情况。六、物业费缴纳1.缴纳金额与方式甲方应按照乙方提供的物业费缴纳标准，按时足额缴纳物业费。物业费缴纳方式为______（如银行转账、现金支付等）。2.缴纳时间物业费缴纳时间为每年的______月______日之前。逾期缴纳的，甲方应按照乙方规定的逾期缴纳标准支付滞纳金。七、社区文化活动组织1.活动内容与安排乙方负责组织社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文体活动、教育培训等。活动安排将提前通知甲方，甲方应积极参与和支持。2.活动费用社区文化活动组织费用由乙方承担，甲方无需另行支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付物业费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝参与社区文化活动，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定组织社区文化活动，每逾期一次，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______次（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方组织活动造成安全事故或损害甲方利益，乙方应承担全部赔偿责任。九、物业费缴纳与活动组织协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.协议解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费缴纳方式、活动策划方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____