2025年度特色小镇商业街商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小镇商业街商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址及楼层）。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁用途乙方租赁该商铺用于______（具体经营内容）。二、租金与支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元人民币。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付给乙方。2.交钥匙地点甲方将商铺钥匙交付至______（详细地址）。四、物业管理与费用1.物业管理乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。2.物业管理费本合同物业管理费为每月______元人民币，乙方应于每月______日前支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理的管理和监督，确保商铺的合理使用。有权在租赁期满后收回商铺，或根据情况决定是否续租。义务：在租赁期间，甲方应保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。按时交付商铺给乙方，并确保商铺符合租赁条件。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，乙方有权合法使用商铺，并享有商铺内合法经营的权利。乙方有权在租赁期满后，根据情况选择是否续租。义务：乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。乙方应按时支付租金，并遵守商铺的管理规定。六、商铺使用与维护1.使用规定乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。乙方应保持商铺的清洁和卫生，并承担日常维护责任。2.维护责任乙方在使用过程中对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。七、租金调整与支付方式1.租金调整租赁期限内如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，并提前通知乙方。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺或提供的服务不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______