二零二五年度出租房屋免责协议及租客临时设施搭建条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房屋免责协议及租客临时设施搭建条款甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。乙方租赁上述房屋，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.免责条款甲方承诺房屋在租赁期间不存在任何产权纠纷或法律限制，乙方租赁房屋后，甲方不对乙方在房屋内进行的活动承担任何法律责任。乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法活动，并保证房屋的安全使用。二、租客临时设施搭建条款1.搭建申请乙方如需在租赁房屋内搭建临时设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可搭建。2.搭建要求乙方搭建的临时设施应符合国家相关安全标准，不得影响房屋结构安全和使用功能。乙方应确保临时设施在租赁期满后拆除，并恢复房屋原状。3.维护责任乙方负责临时设施的使用和维护，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租赁费用及支付方式1.租金房屋租赁费用为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。2.其他费用乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。四、合同解除及违约责任1.合同解除任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。乙方提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。2.违约责任任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋及临时设施进行合理检查，确保房屋及设施的安全和合规使用。有权要求乙方遵守租赁协议中的相关规定，并有权在乙方违反规定时采取必要措施。义务：向乙方提供符合租赁协议要求的房屋及设施，并保证其安全、卫生、适宜居住。在租赁期间，负责房屋及设施的日常维护和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合理使用房屋及设施，并享有居住的安宁。如房屋及设施出现损坏，有权要求甲方进行维修或更换。义务：依照租赁协议约定合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋及设施的清洁和完好，并承担日常使用过程中的合理损耗。六、房屋及设施维护1.维护责任乙方应负责房屋及设施的日常清洁和维护，保持其原状。如房屋及设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.紧急维修在紧急情况下，如房屋及设施出现安全隐患，乙方有权自行进行必要维修，并及时通知甲方。七、租赁费用及支付方式1.租金租金金额为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等）。2.支付时间租金应在每月______日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋及设施，或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。若甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于______元滞纳金。若乙方违反租赁协议，造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：