房屋买卖合同`(范本)6篇

房屋买卖合同`(范本)6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____2.房屋面积：_____平方米3.房屋结构：_____4.房屋用途：_____5.房屋产权年限：_____年二、房屋买卖条件1.甲方同意将房产以_____元的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和附加费用。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金_____元。定金支付后，合同即生效。3.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付剩余房款_____元。剩余房款支付后，甲方应向乙方交付房屋钥匙。4.甲方应在收到剩余房款后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方应将房屋正式交付给乙方。5.甲方保证所售房产无任何纠纷和抵押，并承诺在过户手续办理完成后，将房产完全交付给乙方。如因甲方原因造成房产无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。6.乙方承诺在购房后，遵守国家法律法规和相关规定，合法使用房产。如因乙方原因造成房产被查封、冻结或拍卖等，甲方不承担任何责任。三、违约责任1.若甲方违约，需向乙方支付违约金，并返还已支付的定金和剩余房款。同时，甲方需赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。2.若乙方违约，需向甲方支付违约金，并返还已支付的定金和剩余房款。同时，乙方需赔偿甲方的直接损失和预期利益损失。3.违约金金额为合同总金额的10%，即_____元。赔偿损失包括但不限于房屋差价、房屋租金、律师费、公证费等合理费用。四、争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_____仲裁委员会，诉讼法院为_____人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应提交相关证据材料，配合仲裁机构或法院的调查取证工作。仲裁裁决或法院判决生效后，双方应遵守裁决结果，履行相关义务。如一方不履行裁决结果，另一方有权向法院申请强制执行。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分，确保合同的顺利执行。如争议解决期间影响合同的正常执行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法解除部分合同或终止合同关系。3.争议解决期间，双方应积极配合，提供必要的信息和协助，以便尽快解决争议并恢复合同的正常执行。如一方不配合解决争议或故意拖延时间，另一方有权依法采取相应措施保护自身权益。五、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。三份合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。如合同内容需要变更或补充的，应经双方协商一致后签订补充协议或变更协议。补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同及其补充协议或变更协议内容。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方的损失。同时需承担相应的中介费及服务费等合理费用。如需变更或解除本合同及其补充协议或变更协议内容的建议提前咨询专业法律人士的意见进行评估及规避风险后谨慎操作！篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号；2.房屋面积：XXXX平方米；3.房屋结构：XXXX结构；4.房屋权属：XXXX。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XXXX元；2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XXXX个工作日内，将房屋总价款一次性支付给甲方；（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XXXX个工作日内，支付房屋总价款的XXXX%，剩余款项在XXXX个工作日内支付完毕。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，于XXXX个工作日内将房屋交付给乙方；2.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付之日起XXXX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的XXXX%；2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的XXXX%。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任；2.乙方购买房屋后，如需办理贷款或其他相关手续，甲方应协助乙方办理；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：[请填写具体的房屋地址]2.房屋面积：[请填写具体的房屋面积]3.房屋结构：[请填写具体的房屋结构]4.房屋权属情况：[请填写具体的房屋权属情况，如商品房、房改房、二手房等]二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋价格为：[请填写具体的房屋价格]元。3.付款方式为：[请填写具体的付款方式，如一次性付款、分期付款等]。4.付款期限为：[请填写具体的付款期限]。5.甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。6.乙方应按时履行付款义务，如逾期付款，应承担相应的违约责任。三、交付与验收1.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续，签署《房屋交接单》。2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，如存在不符或差异，应承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付房款或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除或变更合同。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.因本合同引起的争议或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自生效之日起对双方产生法律约束力。如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权依法解除或变更合同。3.本合同在履行完毕后自动终止。如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。七、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续及相关事宜。过户费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户不成功的，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的实际损失。2.乙方在使用房屋过程中应注意维护房屋的完好与整洁。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的修复费用并赔偿甲方的实际损失。篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____市____区____路____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____结构4.房屋用途：住宅/商业5.房屋产权：商品房/二手房6.房屋交付时间：合同签订后____日内交付7.房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价格：人民币____元整（大写：____元整）2.支付方式：乙方需在本合同签订后____日内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：（1）银行转账：乙方将房款转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方需现场支付现金给甲方。3.甲方在收到乙方全额房款后，需向乙方出具正式发票。三、违约责任1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价格的____%。2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的____%。3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。四、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致乙方无法顺利购房，甲方需承担全部责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。4.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________日期：__________篇5甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，装修及设备情况为XXXX。该房屋的产权属于甲方所有，甲方保证其拥有该房屋的合法产权，并已取得国家有关主管部门颁发的房屋所有权证书。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）分期支付房款，具体支付方式和时间如下：a.第一期，乙方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元；b.第二期，乙方支付房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元；c.第三期，乙方支付房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。3.乙方支付的房款应汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证交于甲方。甲方应及时向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施及装修状况良好，并结清房屋交付前的水、电、气等费用。2.乙方在房屋交付后XX日内，应配合甲方办理房屋产权登记手续，甲方应提供必要的协助和配合。产权登记所产生的相关费用由乙方承担。3.房屋产权登记完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关抵押登记手续。四、违约责任1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按合同总房款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房款，应按逾期未付房款的XX%向甲方支付违约金。3.若甲方在收到乙方支付的定金后XX日内未将房屋交付给乙方，则乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。4.若乙方在房屋交付后XX日内未配合甲方办理房屋产权登记手续，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总房款XX%的违约金。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应根据不可抗力因素的影响程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力因素导致不能履行合同的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：身份证号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方（买受人）：身份证号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：______2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______4.房屋装修情况：______5.房屋附属设施：______二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：______元（大写：______元整）2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款：______元（大写：______元整）3.剩余款项：______元（大写：______元整）乙方应在______年