农村地区宅基地使用权转让协议5篇

农村地区宅基地使用权转让协议5篇篇1甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有一块位于[宅基地所在村庄]的宅基地使用权，现甲方自愿将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于[宅基地所在村庄]，面积为[宅基地面积]平方米。甲方已取得了该宅基地的《集体土地使用证》（证书编号：[土地使用证编号]）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方以人民币[转让价格]万元的价格将该宅基地使用权转让给乙方。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]日内一次性支付转让价款给甲方。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具收款证明。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证对该宅基地享有完整的处分权，并承诺在转让前未设置任何抵押、质押或租赁等权利负担。（2）甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，包括但不限于提供身份证明、土地使用证等相关材料。（3）甲方在转让该宅基地后，应积极配合乙方进行房屋建设和使用，不得干扰或阻碍乙方的正常活动。2.乙方权利义务：（1）乙方应按时支付转让价款，并确保支付方式的合法性和有效性。（2）乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村民自治章程的规定，合法使用土地。（3）乙方不得擅自改变该宅基地的土地用途或进行违法建设。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未能在规定期限内协助乙方办理过户手续或未能保证对该宅基地享有完整的处分权，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款或擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的实际损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报当地人民政府备案一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。鉴于甲方在[地点]拥有宅基地一块，乙方有意愿受让该宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于[地点]，面积为[面积]，四至界限为：[四至界限]。该宅基地内现有建筑物、构筑物及附属设施等一并转让给乙方。二、转让期限本协议项下的宅基地使用权转让期限为[转让年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、转让价格及支付方式1.转让价格：本协议项下的宅基地使用权转让价格为人民币[金额]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。（2）甲方应保证所转让的宅基地使用权没有任何纠纷、争议或债权、债务等，并保证乙方在使用该土地时不受任何限制。（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和协助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定支付转让价款。（2）乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或破坏土地。（3）乙方应自行承担该土地使用权变更手续的相关费用。五、违约责任1.甲方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出让方）：[签字/盖章]乙方（受让方）：[签字/盖章]见证人：[签字/盖章]日期：[日期]篇3本协议由以下双方当事人签订：甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲方拟将其位于农村地区的宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地使用权，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：一、宅基地使用权转让1.甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的四至范围以甲方提供的宅基地使用权证为准。2.宅基地使用权转让后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务。二、转让价款及支付方式1.宅基地使用权的转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。2.乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将转让价款支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。三、宅基地使用权交付及手续办理1.甲方应在收到乙方支付的转让价款之日起[具体时间]内，将宅基地使用权交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如钥匙交付、签订交付确认书等]。2.双方应在本协议签订之日起[具体时间]内，共同办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理土地使用权变更登记等。四、双方权利义务1.甲方应确保该宅基地使用权的合法性，并保证在转让前未设置任何担保、抵押等权利负担。2.乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并确保该宅基地的合法使用。3.双方应共同遵守相关法律法规，确保宅基地使用权的合法流转。五、违约责任1.若甲方未能按本协议约定交付宅基地使用权或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按本协议约定支付转让价款或未能合法使用该宅基地，也应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇4本协议由以下双方当事人签订：甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲方拟将其位于农村地区的宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地使用权，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：一、宅基地使用权的基本情况1.甲方所转让的宅基地位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。2.该宅基地上目前建有[房屋状况]，相关建筑手续齐全。3.甲方对该宅基地享有合法的使用权，未设定任何权利负担。二、转让方式及期限1.甲方将该宅基地使用权以有偿方式转让给乙方，转让金额为[转让金额]元。2.乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内将转让金额支付给甲方。3.宅基地使用权自乙方支付转让金额之日起转移给乙方，转让期限为永久。三、双方的权利和义务1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上没有设定任何权利负担。2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。3.乙方应按时支付转让金额，并确保转让金额的合法性和安全性。4.乙方在受让宅基地使用权后，应合理利用和保护该土地资源，不得擅自改变土地用途。5.双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反协议约定，都应承担相应的违约责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让金额，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让金额或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.在履行本协议过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇5甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有某农村地区的宅基地使用权，并愿意将该使用权转让给乙方，乙方同意受让该使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、宅基地使用权的基本情况1.宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[宅基地面积]平方米。2.宅基地上现有建筑物、构筑物及其附属设施情况如下：[建筑物、构筑物及附属设施的具体情况]二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将宅基地使用权转让给乙方。2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权的变更登记手续，提供必要的资料和协助。（3）甲方应确保宅基地使用权没有设定抵押、质押等担保物权，并无法院查封、扣押等限制转让的情形。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅基地使用权，并协助办理变更登记手续。（2）乙方应按时支付转让价款，确保支付到甲方指定账户。（3）乙方应对宅基地使用权进行合法使用，不得违反法律法规和协议约定。四、违约责任1.甲方如未能按时交付宅基地使用权或协助办理变更登记手续，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如未能按时支付转让价款，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。3.双方如因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。五、争议解决1.双方