个人房屋租赁协议模板简单

第第页合同编号:________个人房屋租赁协议模板简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本协议名称为“个人房屋租赁协议”，以下简称“本协议”。协议双方为甲方（出租人）与乙方（承租人）。甲方同意将位于_________的房屋出租给乙方居住使用，乙方同意租赁该房屋。本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。具体租赁事宜如下：甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的用途为_________。二、价格、支付方式、1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租金：甲方同意按月收取租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整），每月租金为人民币____元。3.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账，具体转账信息如下：-银行名称：____银行-账户名称：____-账号：____4.保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满且房屋无损坏、无欠费情况下，甲方应无息退还保证金。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对房屋进行合理使用进行监督。-甲方应保证房屋符合居住安全标准，必要的维修服务。-甲方不得擅自进入乙方居住的房屋，未经乙方同意不得转租或改变房屋用途。2.乙方权利与义务：-乙方有权使用房屋，但需遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。-乙方应按时支付租金，并承担房屋使用过程中的水、电、燃气等费用。-乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。-乙方租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，并交还甲方。3.甲方特别权利：-甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停房屋使用，直至乙方支付全部欠款。-甲方有权在乙方违反合同约定，如擅自转租、损坏房屋等情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。4.乙方特别义务：-乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得影响他人正常生活。-乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证出租的房屋符合国家规定的居住安全标准，不存在影响居住安全的隐患。-甲方应确保房屋内的设施设备完好，如遇损坏，甲方应在乙方提出后及时进行维修或更换。2.维修服务：-甲方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。-对于因正常使用造成的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。-对于因自然灾害或不可抗力原因造成的房屋损坏，甲方应尽力修复，但乙方应承担相应的损失。3.服务内容：-甲方应必要的生活用水、用电保障，确保乙方正常生活。-甲方应必要的生活垃圾处理服务，保持居住环境的整洁。-甲方应定期对房屋进行安全检查，确保居住安全。4.服务响应时间：-甲方对于乙方提出的维修或服务请求，应在接到通知后的____小时内作出响应，并尽快解决问题。五、履行与变更1.履行：-本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。-甲方应按照约定房屋及相关服务，乙方应按时支付租金。-双方应保证合同内容的真实性和合法性，不得有欺诈行为。2.变更：-本协议的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。-任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。-如遇国家政策调整或法律法规变动，导致合同部分条款失效或无法履行，双方应协商解决，必要时可调整合同条款或终止合同。3.合同解除：-如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。-因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除各自违约责任。-合同解除后，双方应立即采取必要措施，恢复原状或赔偿对方损失。六、保密条款1.甲乙双方在本协议签订及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等保密信息，均应予以严格保密。2.双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开上述保密信息。3.保密义务不因本协议的终止而失效，双方在协议终止后仍应继续履行保密义务，直至相关保密信息不再具有保密价值。4.以下信息不适用保密条款：-公开可获得的或双方在签订本协议前已公开的信息；-通过合法途径从第三方获得的、不受保密限制的信息；-法律法规要求公开的信息。5.违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制对保密信息的访问、使用和传播。七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款应继续履行。4.争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取可能导致争议扩大的行为。5.争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.争议解决期间，如双方同意，可暂停履行部分或全部合同义务。7.本协议的争议解决方式为本协议不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。八、其它条款1.通知：双方之间的任何通知、函件或其他文件，应通过书面形式，按照本协议中的联系方式发送。2.合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。3.合同解除：除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。4.法律适用与管辖：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.本协议的修改、补充或解除，必须采用书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。九、合同签署1.本协议由甲乙双方代表于____年____月____日共同签署。2.甲方代表（签字）：________________________乙方代