个人房屋出租合同简单

第第页合同编号:________个人房屋出租合同简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全名]甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到保障。合同目的如下：1.甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。2.甲方保证房屋的合法使用，乙方遵守国家法律法规及合同约定。3.明确双方在房屋租赁期间的维修、保养、使用等权利义务，确保租赁关系的稳定。4.在租赁期满或合同终止时，双方按照约定处理房屋及有关事宜。二、价格、支付方式1.租金金额：本合同房屋租金为人民币[租金金额]元/月。2.租金支付方式：（1）乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。（2）租金支付方式为银行转账，乙方需银行转账凭证给甲方作为支付证明。3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金[逾期罚金比例]%的滞纳金。4.乙方在租赁期间如需提前支付租金，甲方应予以接受，并开具相应收据。5.房屋押金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币[押金金额]元作为房屋押金，租赁期满或合同解除后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权利要求乙方按合同约定支付租金。（2）甲方有义务符合合同约定的房屋及附属设施。（3）甲方有义务在租赁期间维护房屋的基本结构及设施，保证房屋安全。（4）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。（3）乙方有义务爱护并合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁。（4）乙方在租赁期间如有需要，应提前通知甲方，并征得甲方同意后方可进行房屋装修或改造。（5）租赁期满或合同解除后，乙方有义务将房屋及附属设施恢复原状，并按照甲方要求进行交接。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：甲方保证房屋及附属设施在租赁期间符合国家相关标准和要求，如发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后[具体期限]内进行修复，直至问题解决。2.设施维护服务：甲方应负责房屋内部设施的日常维护，包括但不限于水电、供暖、空调等，确保设施正常运行。3.环境服务：甲方应确保房屋所在小区或社区的环境整洁、安全，如遇公共设施损坏，甲方应及时联系相关部门进行维修。4.租赁合同履行期间，如因不可抗力导致房屋或设施损坏，甲方应在能力范围内尽快修复，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。5.甲方应租赁期间的必要服务，包括但不限于房屋钥匙的交付、合同解除后的房屋交接等。6.乙方在租赁期间如需甲方额外服务，应提前与甲方协商，并支付相应费用。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或赔偿损失。3.变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前[具体期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。4.终止条件：除本合同约定的终止条件外，以下情况导致合同终止：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）房屋被依法征收或征用；（3）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用；（4）任何一方违约，经对方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（5）双方协商一致解除合同。5.合同解除：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的赔偿标准承担相应责任。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租赁房屋的具体位置、租赁价格、租赁期限、租赁双方的个人信息等。3.保密期限自本合同签订之日起至租赁关系终止后[具体年限]年。4.在保密期限内，如因法律规定、司法程序、政府要求等原因需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的利益。5.双方同意，违反保密义务的行为将导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.本保密条款的效力不受本合同其他条款变更或终止的影响。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院判决执行。4.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.双方在争议解决过程中应保持克制，不得采取任何可能损害对方利益的行为。6.本合同项下的争议解决方式不排除仲裁的可能性，如双方同意仲裁，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如遇国家法律法规变更，本合同条款与变更后的法律法规相抵触时，以法律法规为准，但须不降低本合同对甲乙双方的权利义务。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.本合同自租赁期满或提前解除之日起失效。6.任何一方违反本合同约定，未履行合同义务或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签署1.本