房屋装修施工合同范本

第第页合同编号:________房屋装修施工合同范本2024二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】乙方（以下简称“施工方”）：【乙方公司名称】鉴于业主拥有位于【房屋地址】的房产，并拟对该房产进行装修；施工方具备相应的装修资质和施工能力，双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本合同。本合同目的：业主委托施工方进行房屋装修工程，施工方按照业主的要求及本合同约定完成装修施工，确保装修质量，使房屋达到业主满意的居住或使用条件。双方通过本合同明确各自的权利、义务，共同维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.本合同标的物为业主拥有的位于【房屋地址】的房产装修工程，装修工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。2.业主支付装修费用的方式如下：a)在本合同签订后3个工作日内，业主向施工方支付装修工程总价的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整；b)施工过程中，根据工程进度，业主分阶段向施工方支付装修工程总价的50%，即人民币【进度款金额】元整；c)剩余的20%作为尾款，待装修工程全部完工，双方验收合格后，业主支付给施工方，即人民币【尾款金额】元整。3.支付账户：a)施工方指定的收款账户为：【银行名称】账户名称：【账户名称】账号：【账号】；b)业主在支付款项时，应将款项支付至上述指定账户，并在汇款凭证上注明款项用途及合同编号。4.若业主未按约定时间支付款项，施工方有权暂停施工，待业主支付相应款项后，继续进行装修工程。若业主逾期支付超过30天，施工方有权解除本合同，并要求业主支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。同时，施工方有权要求业主赔偿因逾期支付款项给施工方造成的损失。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同签订之日起，施工方开始进行装修工程设计，并在设计完成后【设计完成时间】内提交给业主审核；b)业主应在收到设计方案后【审核时间】内确认，并给予施工方书面答复；c)施工方在收到业主确认的设计方案后，立即开始施工，并在【施工期限】内完成装修工程。2.履行地点：装修工程的履行地点为业主拥有的位于【房屋地址】的房产。3.双方权利与义务：a)业主权利与义务：-业主有权监督施工方的施工质量和进度；-业主应按照约定及时支付装修费用；-业主应必要的施工条件，如水电接入点等。b)施工方权利与义务：-施工方应严格按照设计方案和标准进行施工；-施工方负责装修工程的质量、安全及工程进度；-施工方应遵守相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。4.违约责任：a)若施工方未按照约定完成装修工程，应承担逾期竣工的违约责任，每逾期一日，向业主支付合同总价款的0.1%作为违约金；b)若业主未按照约定支付装修费用，应承担逾期付款的违约责任，每逾期一日，向施工方支付合同总价款的0.1%作为违约金；c)若双方违反本合同的其他约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于设计方案、工程预算、施工工艺、客户信息等；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止；d)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议；b)在以下情况下，一方有权解除本合同：-不可抗力导致合同无法履行；-对方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应根据解除原因及合同履行情况，按照法律规定和合同约定承担相应责任。4.本合同变更、解除或终止，不影响双方关于保密、争议解决等条款的效力。双方应继续遵守相关约定，确保双方合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、书面文件等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为：-业主：【业主联系地址】；-施工方：【施工方联系地址】。c)通知以邮寄、快递或专人递送方式送达，寄出或递送后【通知生效天数】天视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a)本合同由双方代表签字并加盖公章后生效；b)以下无正文，以下为签字盖章页。（以下为签字盖章页，留白处供双方签字盖章）：甲方（业主）：__