房屋意向登记协议

房屋意向登记协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房屋，乙方为该房屋的合法所有者，双方经友好协商，达成如下意向登记协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方对位于__________的房屋的购买意向，并就相关事宜达成共识。

二、合同背景：甲方因个人需要，有意向购买乙方所有之房屋。为保障双方权益，经协商一致，特订立本协议。

三、房屋基本情况：房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证其购买房屋的意向真实、明确，并在本协议签订后__________日内支付定金__________元，作为购买意向的初步确认。

2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得以任何方式泄露本协议内容，不得擅自将购买意向转让给第三方。

3.甲方应按照本协议约定的时间、地点参加房屋看房，并配合乙方提供的相关手续和证明。

4.甲方在签订正式购房合同前，应自行了解房屋的相关政策、税费等信息，并承担由此产生的风险。

5.甲方如因自身原因导致合同解除，应承担乙方因此遭受的损失。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并积极配合甲方进行房屋看房。

2.乙方应在本协议签订后__________日内，向甲方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.乙方在甲方支付定金后，不得单方面解除本协议，如因房屋自身原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金。

4.乙方应确保房屋在交付前符合国家和地方的房屋质量标准，如因房屋质量问题导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应按照本协议约定的时间、地点交付房屋，并协助甲方办理房屋过户手续。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，并有权了解房屋的真实情况。

2.甲方有权在合同履行期间，要求乙方履行本协议约定的义务。

3.乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务，并有权在甲方违约时，采取相应的法律措施。

四、双方义务：

1.双方应按照本协议约定的时间、地点履行各自的权利和义务。

2.双方应保持诚信，不得隐瞒、欺诈对方。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本意向登记协议涉及的房屋购买总金额为人民币__________元整（大写：_______________________）。

二、支付方式：

1.定金支付：甲方在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为定金，该定金为房屋总价款的__________%，作为甲方购买意向的担保。

2.首付款支付：在正式签订购房合同后__________日内，甲方应向乙方支付首付款人民币__________元，该首付款为房屋总价款的__________%。

3.尾款支付：甲方在房屋交付并办理完毕过户手续后__________日内，向乙方支付剩余尾款人民币__________元，该尾款为房屋总价款的__________%。

三、支付条件：

1.甲方支付定金前，应确保支付款项的来源合法，并承担相应的法律责任。

2.甲方支付首付款和尾款时，应按照乙方提供的收款账户信息进行转账，并提供转账凭证。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票，作为甲方支付款项的凭证。

四、额外费用：

1.本协议约定的合同金额不包含交易过程中可能产生的税费、手续费等其他费用。

2.双方应按照国家相关法律法规及实际交易情况，各自承担相应的税费和手续费。

3.如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

五、违约责任：

1.如甲方未按时支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

2.如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照法律法规及本协议的约定承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：若甲方未按时支付定金、首付款或尾款，或未履行本协议约定的其他义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于已付金额__________%的违约金。

2.乙方违约：若乙方未按时交付房屋，或提供虚假信息导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付相当于已付金额__________%的违约金。

3.双方违约：如双方均存在违约行为，应根据各自违约的程度和责任，分别承担相应的违约责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，或选择仲裁解决。

2.仲裁机构：如选择仲裁解决，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意将争议提交至__________人民法院管辖。

三、违约金及赔偿：

1.除本协议约定的违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

四、其他：

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法适用，双方应相互理解，并协商解决。

2.本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本意向登记协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，任何一方违反保密义务或未履行通知义务的，不影响本协议的生效。

二、有效期：本意向登记协议的有效期为自生效之日起至双方正式签订购房合同之日止。在有效期内，双方应严格遵守本协议的约定。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字（或盖章）后生效。

2.终止条件：以下情况导致本协议终止：

a.双方正式签订购房合同；

b.一方严重违约，另一方要求解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.双方协商一致解除本协议。

3.终止后果：本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理已支付和应收款项。

四、通知与送达：

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在本协议中指定的地址。

2.通知送达时间以实际收到为准。如以挂号信方式发送，以挂号信回执上的日期为准。

五、争议解决：本协议的争议解决方式与本协议第四部分的约定一致。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不影响本协议的条款解释和执行。

3.本协议的解释和执行应遵循公平、诚实信用的原则。

4.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

5.本协议自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、房屋信息附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋规划许可证复印件；

3.房屋土地使用权证复印件；

4.房屋测绘报告复印件；

5.房屋交易税费缴纳证明复印件；

6.房屋质量保证书复印件。

二、甲方信息附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.甲方购买房屋的资金来源证明。

三、其他附件：

1.双方签订的补充协议；

2.有关房屋的任何其他相关文件和资料；

3.双方认为有必要作为合同或协议附件的其他材料。

附件中的所有文件和资料均为本意向登记协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方和乙方应确保所提供的附件真实、完整、有效。如附件内容与本协议内容有冲突，以本协议内容为准。