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文档简介
家具出售中介协议编号:__________
甲方(出卖方):__________
地址:__________
乙方(中介方):__________
地址:__________
鉴于甲方拥有家具出售需求,乙方具备相应的中介服务能力,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供家具出售中介服务事宜,达成如下协议:
一、合同目的:甲方委托乙方提供家具出售中介服务,以实现甲方家具的顺利出售。
二、合同背景:甲方因个人原因需出售家具,乙方具备丰富的中介经验,双方经协商一致,达成本协议。
双方的责任和义务:
一、甲方责任和义务:
1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的家具信息,包括家具的品种、数量、规格、价格、产地、使用状况等,并保证所提供信息的真实性。
2.甲方应按照约定时间、地点向乙方提供家具,确保家具的完好无损,并负责将家具搬运至乙方指定的地点。
3.甲方应积极配合乙方的中介工作,包括但不限于接受乙方的咨询、协助乙方联系潜在买家、提供家具的展示等。
4.甲方应按照约定支付中介服务费用,支付方式及金额由双方另行协商确定。
5.甲方应对乙方在履行中介服务过程中所获取的甲方家具信息保密,不得泄露给任何第三方。
二、乙方责任和义务:
1.乙方应按照甲方提供的信息,积极开展家具出售中介工作,包括但不限于寻找潜在买家、组织家具展示、协助双方洽谈等。
2.乙方应保证中介服务的真实性、合法性和有效性,不得故意误导或欺骗甲方和潜在买家。
3.乙方应维护甲方的合法权益,不得泄露甲方隐私,未经甲方同意不得将甲方信息用于其他商业用途。
4.乙方应在合同约定的期限内完成中介服务,如因乙方原因导致中介服务未完成,乙方应承担相应的责任。
5.乙方应按照约定收取中介服务费用,并开具合法的发票。
三、双方权利:
1.甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务,并有权对乙方提供的服务提出合理意见或建议。
2.甲方有权要求乙方对中介服务过程中所获取的甲方信息保密。
3.乙方有权要求甲方按照约定提供真实、准确的家具信息,并有权要求甲方配合中介工作。
四、双方义务:
1.甲方应按照约定支付中介服务费用,不得无故拖欠或拒绝支付。
2.乙方应按照约定提供中介服务,不得故意拖延或降低服务质量。
3.双方应遵守法律法规,不得利用中介服务从事违法活动。
合同金额与支付方式:
一、合同总金额:本中介协议涉及的家具出售中介服务总金额为人民币__________元整(¥__________)。
二、支付方式:
1.预付款:甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整(¥__________)作为预付款,预付款在中介服务结束后可抵扣中介服务费用。
2.中介服务费:中介服务完成后,甲方应向乙方支付人民币__________元整(¥__________)作为中介服务费。中介服务费支付条件如下:
a.乙方成功促成家具出售,甲方在签署买卖合同后__________个工作日内支付中介服务费的__________%;
b.若中介服务未能促成家具出售,甲方应在乙方提交中介服务报告后__________个工作日内支付中介服务费的__________%。
3.额外费用:若在中介服务过程中产生其他额外费用,如广告费、差旅费等,由甲方承担,具体费用由双方另行协商确定。
4.支付时间:除预付款外,其他款项的支付时间及比例可根据实际情况由双方协商确定,并在合同中明确列出。
5.支付方式:双方约定的支付方式为人民币现金支付或银行转账。甲方应按照约定的支付方式进行支付,并确保乙方收到款项。
三、财务结算:
1.乙方应在收到甲方支付的款项后,向甲方开具合法的税务发票。
2.甲方应在支付款项时,向乙方提供支付凭证,以便乙方核对。
3.双方应保持财务记录的完整性和准确性,如有争议,应提供相关财务凭证以供核实。
四、违约责任:
1.若甲方未按约定支付预付款或中介服务费,应向乙方支付相应的违约金,违约金为未支付款项的__________%。
2.若乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息,应退还甲方已支付的预付款,并承担相应的违约责任。
五、争议解决:
1.双方在履行合同过程中发生的任何争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
违约与争议解决机制:
一、违约责任
1.若甲方未按约定支付预付款或中介服务费,乙方有权要求甲方支付相应的违约金,违约金金额为未支付款项的__________%。
2.若甲方提供的家具信息不真实、不准确,导致中介服务无法正常进行,甲方应向乙方支付赔偿金,赔偿金额为中介服务费总额的__________%。
3.若乙方未能按照约定完成中介服务,乙方应退还甲方已支付的预付款,并支付赔偿金,赔偿金额为中介服务费总额的__________%。
4.若乙方泄露甲方隐私或信息,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
二、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。
3.双方也可以选择仲裁方式解决争议,仲裁机构由双方协商确定,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
4.争议解决过程中,双方应保持合作态度,避免采取可能导致争议扩大的行为。
三、适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
四、管辖法院
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,该法院为有管辖权的人民法院。
五、其他
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议的任何修改、补充或变更,均应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。
附则:
一、生效条件
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,除非另有约定,协议生效前双方所进行的任何行为均不构成对本协议的约束。
二、有效期
本协议的有效期为自生效之日起至家具出售完成之日止。若家具出售未能在本协议约定的有效期内完成,双方可协商延长有效期,并签订补充协议。
三、变更
1.本协议的任何变更均应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。
2.任何一方未经另一方同意,不得擅自变更本协议的任何条款。
四、终止
1.本协议因以下原因终止:
a.家具出售成功,甲方接受乙方的中介服务;
b.双方协商一致,决定终止本协议;
c.一方违约,另一方根据本协议的违约条款解除本协议;
d.因不可抗力导致本协议无法履行。
2.本协议终止后,双方应立即终止各自的权利和义务,并按照本协议的约定处理未完成的事宜。
五、通知
1.双方应通过书面形式相互通知本协议的签订、变更、终止等事项。
2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送,自发送之日起视为送达。
六、争议解决
本协议的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。
七、其他
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本协议的附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
九、管辖法院
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,该法院为有管辖权的人民法院。
附件:
一、家具信息清单
1.家具品种及数量
2.家具规格及尺寸
3.家具产地及材质
4.家具使用状况及保养记录
5.家具照片及视频资料
二、中介服务协议
1.中介服务内容
2.中介服务期限
3.中介服务费用及支付方式
三、家具展示场地租赁合同(如有)
1.展示场地地址及面积
2.租赁期限及租金
3.展示场地使用规则
四、家具运输合同(如有)
1.运输方式及路线
2.运输时间及费用
3.运输保险及责任
五、甲方授权委托书(如有)
1.委托事项
2.委托期限
3.委托人签名及盖章
六、乙方资质证明文件
1.乙方营业执照复印件
2.乙方中介服务许可证复印件
3.乙方相关资质证书复印件
七、其他相关文件
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.双方签订的其他补充协议或补充文
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