度公园广告位土地租赁合同

度公园广告位土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁物1.1甲方出租的广告位土地位于度公园内，具体位置为：____________________。1.2租赁土地面积：______平方米。1.3租赁用途：用于设置广告牌及相关设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式为：一次性支付整个租赁期限的租金。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁土地及附属设施恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；（2）甲方有权对乙方使用租赁土地进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途使用土地；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除本合同。5.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方应在合同约定的租赁期限内，保持租赁土地的完好，确保乙方正常使用。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁土地；（2）乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求对租赁土地进行合理使用。5.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途；（2）乙方应按约定支付租金及押金；（3）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁土地及附属设施恢复原状。六、违约责任6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权提前解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属清晰：确保甲方出租的广告位土地权属清晰，无任何权属纠纷，避免日后发生侵权或权属争议。2.用途明确：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途，以免违反合同约定。3.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间支付租金，逾期支付可能导致违约责任。4.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应确保租赁土地及附属设施恢复原状，以便甲方退还押金。5.合同变更与解除：任何一方如需变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的方式进行。6.违约责任：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以减少时间和经济成本。2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指关于财产权利归属的争议，如土地所有权、使用权等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。4.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同不再继续履行的行为。5.合同变更：指在合同有效期内，对合同内容进行修改或补充的行为。6.侵权责任：指因侵犯他人合法权益而应承担的民事责任。7.押金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱。8.恢复原状：指合同解除或终止后，将租赁物恢复到合同履行前的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：公园举办大型活动，乙方作为活动赞助商需要在公园内设置临时广告牌。“在第__条中，双方同意，若乙方因公园举办大型活动需要设置临时广告牌，甲方应提供适当位置，并允许乙方在活动期间临时设置广告牌。具体设置要求、费用及期限由双方另行协商确定。”2.应用场合：乙方计划在租赁土地上种植绿化植物，以提升广告位的视觉效果。“在第__条中，双方同意，乙方可以在租赁土地上种植绿化植物，但必须事先向甲方提交种植方案，并征得甲方书面同意。种植的植物不得影响公园的整体景观和游客的安全。”3.应用场合：乙方需要在租赁土地上建设永久性广告设施。“在第__条中，双方同意，若乙方需要在租赁土地上建设永久性广告设施，乙方应向甲方提交详细的建筑设计方案，并取得甲方及相关部门的审批。建设过程中，乙方应确保施工安全，不得影响公园的正常运营。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁土地位置平面图描述：详细标注租赁土地的位置、面积及周围环境。2.附件二：租赁土地使用规划描述：乙方提出的使用规划，包括广告牌设计、绿化方案等。3.附件三：租金支付凭证描述：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。4.附件四：押金支付凭证描述：乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据。5.附件五：合同变更或解除协议描述：双方就合同变更或解除达成的书面协议。6.附件六：乙方绿化植物种植方