停车场用地租赁合同

停车场用地租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：________联系电话：_______________第一条租赁用地1.1租赁用地的位置和面积：租赁用地位于____________________，占地面积为______平方米。1.2租赁用地的用途：乙方租赁该用地作为停车场使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和市场需求调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁用地，并将场地恢复原状。否则，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条用地管理4.1乙方应合理使用租赁用地，遵守相关法律法规，确保停车场的安全、卫生和秩序。4.2乙方应在租赁用地上设置明显的停车场标识，并负责租赁用地的日常维护和管理。4.3乙方不得在租赁用地上擅自搭建建筑物、构筑物或其他设施，不得在租赁用地上堆放杂物。第五条保险与责任5.1乙方应在租赁期内，按照甲方的要求，投保相应保险，保障租赁用地的安全。5.2乙方应承担租赁用地内的车辆及人员安全责任，如发生意外事故，乙方应立即采取相应措施，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。（1）乙方未按约定支付租金累计超过____个月；（2）乙方违反本合同第四条的约定，经甲方书面通知仍未改正；（3）乙方擅自改变租赁用地的用途。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同签订后，如乙方发生合并、分立、转让等情形，乙方应书面通知甲方，并征得甲方同意。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：____________________签字：____________________日期：____________________承租方（乙方）：____________________签字：____________________日期：____________________注意事项：1.明确租赁用地的具体位置和面积，确保双方对租赁标的物有清晰的认识。法律名词解释：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。2.确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，并对续租条件进行约定。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的租赁关系存续的时间段。3.明确租金金额及支付方式，包括支付时间、账户信息以及逾期支付的滞纳金。法律名词解释：租金，指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；滞纳金，指违约方因逾期履行债务而应支付给守约方的违约金。4.规范用地管理，包括对租赁用地的使用限制和日常维护责任。法律名词解释：管理责任，指合同当事人对租赁物进行合理管理和保养的义务。5.确定保险责任和意外事故的处理，保障租赁期间的安全。法律名词解释：保险责任，指合同一方因保险事故发生而承担的赔偿责任。6.明确违约责任，包括违约金和损失赔偿。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。7.约定合同变更、解除和终止的条件及程序。法律名词解释：变更，指对合同内容进行修改；解除，指在合同履行过程中，因一定事由的出现而使合同权利义务关系归于消灭；终止，指合同权利义务因履行完毕或其他原因而归于消灭。解决办法：1.如遇争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，指合同双方在平等、自愿的基础上，通过商谈达成一致的解决争议的方式。2.若协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过司法程序解决争议的一种方式。3.在合同履行过程中，如法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行。法律名词解释：法律法规变化，指在合同履行期间，适用的法律法规内容发生变更。4.任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，否则应承担相应的法律责任。法律名词解释：擅自变更、解除或终止，指未经对方同意而单方面改变或结束合同的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商业综合体停车场租赁补充条款：考虑到商业综合体停车场使用频率高，人流量大，双方可约定：“甲方应提供必要的安保人员，确保停车场内的安全秩序。”“乙方应定期对停车场进行清洁和维护，确保环境卫生，提升顾客体验。”2.应用场合：住宅小区停车场租赁补充条款：住宅小区居民对停车场的需求较为固定，双方可约定：“甲方应确保停车场24小时监控，保障居民车辆安全。”“乙方应定期检查消防设施，确保停车场消防安全。”3.应用场合：企业园区停车场租赁补充条款：企业园区停车场服务于员工和访客，双方可约定：“甲方应提供充足的照明设备，确保夜间停车场照明充足。”“乙方应设立访客车辆登记制度，确保车辆管理有序。”4.应用场合：临时活动停车场租赁补充条款：临时活动停车场使用时间有限，双方可约定：“甲方应提供临时停车指引牌，方便活动参与者识别。”“乙方应在活动结束后，及时清理停车场，恢复原状。”合同所需附件列表：1.租赁用地平面图附件描述：详细标注租赁用地的位置、面积以及周边设施。2.租赁用地权属证明附件描述：提供甲方对租赁用地的权属证明文件，如土地使用权证等。3.乙方资质证明附件描述：乙方营业执照副本、法定代表人身份证明等，证明乙方具备租赁资质。4.保险单复印件附件描述：乙方应提供的停车场保险单复印件，证明乙方已购买相应保险。5.