商业空间装修合同书样本

商业空间装修合同书样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系电话：______________联系人：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系电话：______________联系人：______________鉴于甲方委托乙方对其商业空间进行装修，为确保双方的权利义务明确，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程内容》第二条工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程总工期：自开工之日起至竣工之日止，共计____天第三条工程费用3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元3.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量，确保工程符合甲方需求。4.2乙方应负责对工程进行质量保修，保修期限为工程竣工验收合格之日起____个月。第五条工程变更5.1工程变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2工程变更涉及的费用调整，双方应按照实际情况协商确定。第六条工程验收6.1工程竣工后，甲乙双方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未能按照约定工期完成工程的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、质保金支付完毕后终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：装修工程内容（详细描述装修工程的具体内容，包括但不限于：拆除、改造、水电安装、墙面处理、地面铺设、天花吊顶、门窗安装、家具定制等。）注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主体资格：甲乙双方须具备合法的民事权利能力和行为能力，应提供有效的营业执照和资质证书。3.工程概况：明确工程名称、地点、面积和内容，避免因信息不明确导致的争议。4.工程期限：约定明确的开工和竣工日期，以及总工期，逾期需承担违约责任。5.工程费用：明确合同总价、付款方式及进度，避免因付款问题产生纠纷。6.工程质量：乙方需保证工程质量符合国家标准和甲方要求，并承担保修责任。7.工程变更：任何工程变更都应以书面形式确认，并调整费用。8.工程验收：明确验收标准和程序，确保工程符合约定要求。9.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，保障双方权益。10.争议解决：约定争议解决方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。解决办法：1.合同管理：妥善保管合同文本和相关资料，以备不时之需。3.变更协议：如遇工程变更，及时签订书面变更协议，明确变更内容和费用。4.验收程序：按照约定程序进行工程验收，确保工程质量和甲方满意度。5.法律途径：如发生争议，优先选择和解或调解，和解不成时，依法通过诉讼解决。关键词语的法律名词解释：合同编号：指赋予合同的唯一识别码，便于合同管理和追溯。民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。违约责任：指合同一方违反合同义务所应承担的民事责任。保修责任：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担的修复或更换义务。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过和解、调解或诉讼等方式解决的过程。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.新店开业装修补充条款：考虑到新店开业可能涉及活动策划和营销推广，甲方可以增加一条：“乙方应协助甲方进行新店开业的室内装饰设计，包括但不限于招牌设计、照明效果等，以提升品牌形象。同时，乙方需在装修完成后提供一段时间的现场支持，协助甲方顺利进行开业活动。”2.老店翻新补充条款：由于老店翻新可能会影响正常营业，可以添加：“乙方在施工期间应尽量减少对甲方正常营业的影响，如需暂停营业，双方应提前协商，并制定详细的施工计划和时间表，确保在最短时间内完成装修。”3.商业综合体内部装修补充条款：商业综合体内可能有多种业态，可以增加：“乙方需根据商业综合体的整体风格和业态特点，进行个性化的装修设计，并确保装修材料、风格与商业综合体内的其他商户相协调。”4.租赁场地装修补充条款：考虑到租赁场地的特殊性，可以写入：“甲方应确保乙方在装修期间享有租赁场地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。”附件列表：1.附件一：《装修工程内容》详细列出装修的具体项目，如墙面处理、地板铺设、照明安装等。2.附件二：《付款计划和方式》列明每笔款项的具体金额、支付时间和支付条件。3.附件三：《工程质量标准》列出双方认可的工程质量标准，包括材料品牌、施工工