租赁合同简易模板大全

租赁合同简易模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________一、物业描述1.物业地址：__________2.物业面积：__________平方米3.物业用途：__________4.物业结构：__________5.物业设施：详见附件一二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应在合同到期后______日内将租金结清。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。五、物业使用1.乙方须按照本合同约定的物业用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。2.乙方在租赁期间应合理使用物业及附属设施，爱护公共设施，保持物业的整洁与完好。3.乙方不得在物业内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。六、维修与养护1.乙方在租赁期间，如发现物业及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。2.乙方因使用不当造成物业及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。七、合同解除与终止1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。2.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。甲方和乙方的基本信息（名称、地址、法定代表人/负责人、联系电话）必须准确无误。物业描述应详尽，包括地址、面积、用途、结构及设施，必要时附上详细清单。明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。租金金额及支付方式应具体明确，包括逾期支付的滞纳金比例。押金金额及退还条件应明确。物业使用和维修养护的责任应清晰划分。合同解除与终止的条件和后果应详细说明。争议解决方式应明确，包括适用的法律法规和诉讼地点。2.解决办法：若合同内容不明确或有遗漏，双方应通过协商补充或修改合同内容。若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式（如诉讼）进行处理。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用并占有出租方提供的物业的当事人。租赁期限：指出租方将物业出租给承租方使用的具体时间段。租金：承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。押金：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定金额，租赁期满后无损坏或赔偿情况下应予退还。滞纳金：指承租方未按时支付租金时，应按约定比例支付给出租方的违约金。违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。法律适用：指在合同争议解决过程中，应适用的具体法律法规。合同生效：指合同在满足法定条件后，对双方当事人产生法律约束力的时间点。1.学生公寓租赁：特殊场合：学生寒暑假回家，或者交换生短期租赁。补充条款：考虑到学生可能短期不在，可以增加一条：“乙方因特殊原因需短期离租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可按实际使用时间结算租金。”2.商业店铺租赁：特殊场合：节假日促销活动，或者临时市场变化需要调整租赁期限。补充条款：可以写上：“乙方因节假日促销或市场需要，有权申请临时调整租赁期限，双方协商一致后，可签订短期租赁补充协议。”3.办公室租赁：特殊场合：企业临时项目需求，或者季节性业务波动。补充条款：“乙方因项目需求或季节性业务波动，可提前三个月提出调整租赁面积或期限，双方协商一致后，可进行相应调整。”4.旅游民宿租赁：特殊场合：旅游旺季或特殊节日，民宿需求量大。补充条款：“在旅游旺季或特殊节日，甲方有权调整租金价格，但需提