合同范本：农行特定小额贷款抵押协议

合同编号：__________农行特定小额贷款抵押协议甲方（贷款人）：中国农业银行地址：________________________法定代表人：____________________乙方（借款人）：_________________地址：________________________法定代表人/负责人：______________鉴于甲方为中国农业银行，具备合法贷款资质，愿意向乙方提供特定小额贷款；乙方因经营或个人资金需求，自愿向甲方申请特定小额贷款，并愿意以自有财产设定抵押担保，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：第一条贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于______（具体用途）。1.3贷款期限：贷款期限为____个月，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率：贷款利率为_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。1.5还款方式：乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款。第二条抵押担保（1）房产：位于______的房产（房产证号：______），面积____平方米。（2）土地：位于______的土地（土地使用权证号：______），面积____平方米。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押财产的权属证明文件交付甲方，并办理抵押登记手续。2.3抵押担保范围包括：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条贷款发放与还款3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。3.2乙方应按照约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时偿还贷款本息。3.3乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，方可提前还款。第四条违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本协议。4.2乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押财产，所得款项优先偿还贷款本息。4.3乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：中国农业银行法定代表人/负责人：____________________签订日期：________________________乙方（盖章）：_________________法定代表人/负责人：______________签订日期：________________________注意事项：1.确认合同主体资格：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人身份、授权委托书等，以确保合同的有效性。2.明确贷款事项：贷款金额、用途、期限、利率及还款方式等关键条款需详细明确，避免产生歧义。3.抵押担保的合法性：抵押财产的权属证明文件必须真实合法，且抵押登记手续须在约定时间内完成。4.违约责任：明确约定双方在违约时的责任，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押财产等。5.争议解决方式：提前约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生争议时能够迅速采取行动。解决办法：1.协商：在发生争议时，采取协商方式，通过对话解决分歧。2.法律咨询：在签订合同前或发生争议时，可咨询专业法律人士，以确保权益得到合法保护。3.诉讼：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，在本合同中指中国农业银行。2.借款人：指接受贷款的个人或单位，在本合同中指乙方。3.抵押担保：指借款人以其自有财产为债务设定担保，当借款人无法履行债务时，贷款人有权依法处置抵押财产以优先偿还债务。4.违约责任：指合同当事人未能履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。6.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。特殊情况及应用场合：1.应用场合：小企业或个体工商户急需资金扩大经营规模。补充条款：考虑到小企业和个体工商户的实际情况，可增加一条：“甲方应乙方申请，在评估乙方经营状况和还款能力后，可视情况给予贷款额度的调整。”2.应用场合：农户需要资金购买农业生产资料或进行农业基础设施建设。补充条款：针对农户特殊情况，可加入：“甲方应考虑到农业生产的周期性和季节性，对于农业用途的贷款，可提供灵活的还款计划，允许在农作物收获季节后还款。”3.应用场合：个人因家庭紧急医疗需要申请贷款。补充条款：在这种情况下，可以添加：“如乙方因家庭紧急医疗需要申请贷款，甲方应在收到乙方相关证明材料后，优先审批贷款申请，并在可能的情况下，提供一定的利率优惠。”合同所需附件列表：1.乙方身份证明文件复印件2.乙方经营或收入证明材料3.抵押财产的权属证明文件4.抵押财产的评估报告5.贷款用途的具体说明材料6.乙方还款计划表7.双方授权委托书（如有）8.任何与贷款相关的其他必要文件或证明材料亲们，咱们这份贷款协议，其实可以用在好几种不同的场合哦。比如说，如果你是个小老板，想扩大生意，或者是个勤劳的农户，想买点农资、修修农田，再或者是因为家里有人生病，急需一笔钱，这些时候，咱们这份协议就能派上用场。为了让大家用得更舒心，我们特别加了几个补充条款。比如说，如果你是做生意的，我们可以在评估了你的经营情况后，适当调整贷款额度；如果你是农户，我们会考虑到农业生产的特点，提供更灵活的还款