公共设施维修与保养合同

公共设施维修与保养合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有公共设施，为确保公共设施的正常运行和延长使用寿命，甲方委托乙方对公共设施进行维修与保养，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条维修与保养范围1.1乙方负责对甲方所拥有的公共设施进行定期维修与保养，具体包括：（1）设施名称：_______（2）设施位置：_______（3）设施类型：_______（4）维修与保养内容：_______1.2乙方应按照甲方的要求，对公共设施进行巡回检查，发现问题及时维修，确保设施的正常运行。第二条维修与保养标准2.1乙方应按照国家及行业相关标准进行维修与保养，确保公共设施的安全、可靠、经济、环保。2.2乙方在维修与保养过程中，应使用合格的配件和材料，保证维修与保养质量。第三条维修与保养期限3.1本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条费用及支付（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方人民币____元作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定完成维修与保养工作后，甲方按照实际工作量支付进度款。（3）尾款：合同到期后，甲方按照合同约定支付乙方尾款。4.2乙方开具正规发票，甲方按照国家相关税收政策进行税前扣除。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。5.2乙方未按照约定完成维修与保养工作，导致公共设施损坏或者无法正常运行，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚写明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体合法有效。2.维修与保养范围：详细列出乙方需要维修与保养的公共设施名称、位置、类型及具体内容，避免因范围不明确产生纠纷。3.维修与保养标准：约定乙方应遵守的国家及行业标准，确保公共设施的安全性和正常运行。4.费用支付：明确预付款、进度款及尾款的支付方式和金额，确保费用支付明确、合规。5.违约责任：规定双方违约时需承担的责任和违约金金额，保障合同履行。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商和诉讼，为日后可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若双方发生争议，应通过友好协商解决，尽量保持合作关系。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即拥有公共设施并委托乙方进行维修与保养的一方。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托，负责公共设施维修与保养的一方。3.合同有效期：指合同自签订之日起至到期之日止的时间段，双方在此期间应履行合同约定的权利和义务。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的民事责任。5.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分费用，作为乙方开展工作的资金保障。6.进度款：指乙方按照合同约定完成维修与保养工作后，甲方根据实际工作量支付的费用。7.尾款：指合同到期后，甲方支付给乙方的一笔费用。8.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应向对方支付的赔偿金。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型社区公共设施的维修与保养“乙方在进行公共设施维修与保养时，应尽量安排在居民活动较少的时间段进行，以免影响居民的正常生活。同时，乙方应采取必要的措施，确保施工安全，避免对居民造成不便。”2.场合：学校校园公共设施的维修与保养“乙方在进行校园公共设施维修与保养时，应避开学生上课和活动高峰时段，并与学校管理部门保持紧密沟通，确保施工不影响学生正常的学习和生活。”3.场合：医院医疗设备的维修与保养“乙方在进行医疗设备维修与保养时，应确保不影响医院正常的医疗秩序，特别是急救设备的维修应安排在非紧急时段，且必须有专业人员在现场指导。”4.场合：公园或景区公共设施的维修与保养“乙方在进行公园或景区公共设施维修与保养时，应提前在显眼位置设立施工公告，告知游客施工时间和可能的不便，并在施工过程中尽量减少对游客的影响。”合同所需附件列表：1.公共设施清单及详细参数2.维修与保养作业指导书3.公共设施维修与保养费用预算表4.维修与保养进度计划表5.公共设施安全操作规程6.双方授权代表的有效