古宅店面出租合同范本

古宅店面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“古宅主人”，地址为“某省某市某区古宅地址”，法定代表人为“古宅主人”，联系方式为“13XXXXXXXXX”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“古宅店面经营者”，地址为“某省某市某区商业街地址”，法定代表人为“店面经营者”，联系方式为“13XXXXXXXXX”。

合同简介：

甲方作为古宅的所有人，拥有古宅的完全产权，并希望充分利用古宅的资源，实现其经济价值。乙方作为古宅店面的经营者，具备丰富的商业运营经验和实力，希望通过租赁古宅店面，开展经营活动。双方本着平等互利的原则，达成本次合作，甲方将古宅店面出租给乙方，乙方支付租金并按照合同约定进行经营。

本合同旨在明确双方在古宅店面出租过程中的权利和义务，确保合作双方的利益得到保障。双方应严格遵守合同条款，共同维护古宅店面的经营秩序，实现古宅经济价值的最大化。

在此基础上，双方应共同努力，遵循我国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非提前终止或双方另有约定。

合同的签订地为某省某市某区，争议解决方式为提交某地人民法院诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一章租赁标的及范围

1.1甲方出租的古宅店面位于某省某市某区古宅地址，店面面积为____平方米。

1.2乙方租赁的古宅店面仅限于开展____（经营范围）业务。

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每月人民币____元，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为____（银行转账、现金等）。

第三章双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证古宅店面的所有权和使用权，确保乙方合法经营。

（2）负责古宅店面的维修、保养及安全保卫工作。

（3）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）协助乙方办理相关证照和审批手续。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）负责古宅店面的内部装修和设施配置。

（4）按照合同约定使用古宅店面，不得擅自转租或转让。

第四章违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按约定提供古宅店面的，应支付乙方违约金人民币____元。

（2）干涉乙方正常经营活动的，应支付乙方违约金人民币____元。

4.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元。

（2）擅自转租或转让古宅店面的，应支付甲方违约金人民币____元。

第五章不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为古宅的所有人，将古宅店面出租给乙方，乙方支付租金并按照合同约定进行经营的法律关系。涉及的具体内容包括租赁标的、租赁期限、租金支付、双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.古宅：指位于某省某市某区古宅地址的建筑物。

2.古宅店面：指位于古宅内的用于经营的场所。

3.甲方：指古宅的所有人。

4.乙方：指租赁古宅店面的经营者。

5.租金：指乙方支付给甲方的古宅店面租赁费用。

6.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁古宅店面的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.保证古宅店面的所有权和使用权，确保乙方合法经营。

2.负责古宅店面的维修、保养及安全保卫工作。

3.在合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.协助乙方办理相关证照和审批手续。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.负责古宅店面的内部装修和设施配置。

4.按照合同约定使用古宅店面，不得擅自转租或转让。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为每月人民币____元，租金单价为每平方米____元。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为____（银行转账、现金等）。

4.乙方支付租金后，甲方提供古宅店面的使用权。

5.租金支付期间内，乙方未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非提前终止或双方另有约定。

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.乙方应在合同生效后__日内完成内部装修并开始经营活动。

4.合同期满后，如乙方需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供古宅店面的，应支付乙方违约金人民币____元。

（2）干涉乙方正常经营活动的，应支付乙方违约金人民币____元。

（3）提前终止合同的，应支付乙方违约金人民币____元。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元。

（2）擅自转租或转让古宅店面的，应支付甲方违约金人民币____元。

（3）未按约定使用古宅店面或从事违法活动的，应支付甲方违约金人民币____元。

（4）提前终止合同的，应支付甲方违约金人民币____元。

（5）逾期履行合同的，应支付甲方违约金人民币____元。

（6）违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

违约金的具体数额由双方在合同中约定，违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。

2.不可抗力包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等；

（3）其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

4.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。

5.在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同。

6.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方应尽力避免诉讼，以减少时间和经济成本。

4.双方应遵守法院的判决，并对判决结果承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，尊重对方合法权益，共同维护合同的履行。

6.争议解决过程中，双方不得损害第三方的合法权益，不得违反国家法律法规。

7.争议解决费用应由败诉方承担，如果双方都有责任，费用应由双方分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可通过电子邮件、邮寄或传真等方式发送，通知发出后视为收到。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同期满后，如乙方未续租，本合同自行终止。此外，双方同意的其他终止条件如下：

（1）甲方提前终止合同的，应提前__个月书面通知乙方；

（2）乙方提前终止合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金。

4.合同终止后，乙方应立即迁离古宅店面，并将古宅店面恢复至合同开始前的状态。

5.合同终止后，双方对彼此的权利和义务均告终止，但双方仍应履行合同终止后的相关义务，如结算、支付违约金等。

第六条附则

1.附录：本合同附录包括古宅店面平面图、租金支付明细表等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的古宅店面相关证件、乙方提供的经营许可证等，附件与