店面卖给别人合同范本

店面卖给别人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括商品销售、商业管理等。甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的店面，店面面积为XX平方米。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括商品销售、商业管理等。乙方有意向购买甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的店面，店面面积为XX平方米。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、互利、诚实信用的原则，就甲方将店面出售给乙方一事达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。店面出售合同是指甲方将其拥有的店面出售给乙方，乙方支付相应的购买价款，并按照本合同约定的条款进行经营和管理。本合同的签订是为了确保双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对店面位置、面积、经营条件等方面的充分了解和认可。甲方保证店面的合法性、权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。乙方保证其具备购买店面的经济实力和经营能力，并愿意承担店面的经营风险。

本合同的履行期限为店面交付之日起至店面所有权转移完毕之日止。甲方应按照约定时间将店面交付给乙方，并办理相关权属转移手续。乙方应按照约定时间支付购买价款，并履行经营管理职责。

如乙方未按照约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定时间交付店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

本合同的签订受中华人民共和国法律管辖。如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护店面的合法权益。

特此声明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。本合同的签署地为XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人权限：

张三

签署日期：

XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表人权限：

李四

签署日期：

XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在店面买卖过程中，权利和义务的明确，交易的安全，以及促进交易的顺利进行。具体内容包括店面出售的条款、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

店面：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的店面，店面面积为XX平方米。

购买价款：本合同约定的店面购买价款为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

交付日期：甲方应在本合同签订后XX个工作日内，将店面交付给乙方。

违约金：如乙方未按照约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价款的10%。如甲方未按照约定时间交付店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价款的10%。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店面的合法性、权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.甲方应按照约定时间将店面交付给乙方，并办理相关权属转移手续。

3.甲方应提供店面的相关资料，如房产证、营业执照等。

4.甲方应协助乙方办理与店面经营相关的各项手续，如办理营业执照、税务登记等。

5.甲方应对乙方在店面经营过程中提供必要的支持与帮助。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定时间支付购买价款。

2.乙方应自店面交付之日起，承担店面的经营风险，并负责店面的经营管理。

3.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应自行承担与店面经营相关的费用，如租金、水电费、员工工资等。

5.乙方应按照约定时间向甲方支付违约金，如乙方未按照约定时间支付购买价款或甲方未按照约定时间交付店面。

第四条价格与支付条件

店面购买价款为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.本合同签订后XX个工作日内，乙方支付人民币XX万元整作为定金。

2.店面交付之日起，乙方支付剩余的购买价款，即人民币XX万元整。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价款的10%。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。具体履行期限如下：

1.店面交付日期为本合同签订后XX个工作日内。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内支付定金。

3.乙方应按照约定时间支付购买价款。

4.本合同的有效期限为店面所有权转移完毕之日止。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价款的10%。

2.如甲方未按照约定时间交付店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价款的10%。

3.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.如因不可抗力导致一方无法履行本合同的约定，该方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。不可抗力事件持续期间，不计入履行期限。

5.本合同的任何修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。本合同的修改、补充应与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的签署地为XX省XX市XX区XX路XX号。本合同的履行地点为店面所在地。

7.本合同的解除、终止或无效，不影响甲乙双方关于违约责任、争议解决等条款的效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。不可抗力事件持续期间，不计入履行期限。

3.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但是，对方有合理理由怀疑对方故意造成或放任不可抗力事件的，不受此限。

4.发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等，以证明不可抗力事件的发生和持续时间。

5.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的约定，并采取必要措施恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁或调解不是解决争议的必经程序，但双方均可选择仲裁或调解作为解决争议的方式。

3.如选择仲裁，仲裁机构为XXX仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如选择调解，调解机构为XXX调解委员会。调解书经双方签字后，具有法律效力。

5.双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。

6.双方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、调解费等，由败诉方承担。

7.双方应继续履行本合同的约定，除非争议解决结果另有规定。

本合同的签订地为XX省XX市XX区XX路XX号。本合同的履行地点为店面所在地。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，并确保通知的真实性、准确性和及时性。甲乙双方的联系方式如下：

-甲方：电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@

-乙方：电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@

2.合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。合同变更不得影响本合同的合法性和公平性。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-双方协商一致解除本合同；

-合同约定的履行期限届满；

-因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均不承担违约责任；

-法律、法规规定的其他终止条件。

4.本合同的任何条款的无效、违法或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附录包括店面所有权证明、乙方经营资质证明等相关文件。

2.本合同的附件为甲乙双方签订的补充协议，对合同的某些条款进