房地产开发项目总承包合同模板

房地产开发项目总承包合同模板服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方需要获得某种服务（以下简称“服务”），乙方愿意提供该等服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中使用的下列词语具有以下含义：“服务”指乙方按照本合同约定为甲方提供的_________（具体描述服务内容）。“服务期限”指本合同第____条规定的乙方提供服务的时间范围。“费用”指甲方根据本合同应向乙方支付的款项，包括但不限于服务费、管理费等。1.2本合同中的任何条款均不得解释为双方之间具有合伙、合资或雇佣关系，双方各自独立承担责任。第二条服务内容与要求2.1乙方向甲方提供的服务具体内容如下：___________（详细描述服务内容）；___________（具体说明服务质量标准）；___________（明确服务时间安排）。2.2甲方应按照乙方的要求提供必要的协助和资料，以确保乙方能够顺利履行本合同项下的义务。第三条费用与支付方式3.1本合同约定的费用总额为人民币_________元（大写：_________元整），具体构成如下：___________；___________；___________。3.2甲方应按照以下方式向乙方支付费用：第一期付款：人民币_________元，于本合同签订之日起____日内支付；第二期付款：人民币_________元，于_________（具体日期）支付；其他约定：________________________。3.3甲方应按时足额支付费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日_________%。第四条变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。任何变更或补充均构成对本合同的修改，经双方签字盖章后生效。4.2在服务期限内，若甲方单方面提出提前终止合同的，应向乙方支付相当于_________个月的服务费作为违约金；若乙方因自身原因无法继续履行合同的，应退还已收取但未实际使用的费用，并支付相当于_________个月的服务费作为赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体数额为人民币_________元，或按合同总金额的_________%计算。5.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿因此造成的实际损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2本条款的效力独立于本合同其他条款，即使本合同终止或解除，本条款仍然有效。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商决定是否部分或全部免除责任，或者延期履行合同。7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署日期：_________年_________月_________日甲方（盖章）：____________