固定资产租赁合同模板

固定资产租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：_____________第一条租赁物品1.1甲方出租给乙方的固定资产为：________________（详细描述固定资产名称、型号、数量、规格等）。1.2甲方保证出租的固定资产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，并保证在租赁期间内，该固定资产的权属不发生变更。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为：一次性支付、分期支付或按月支付。具体支付方式双方约定如下：（1）一次性支付：乙方在本合同签订后__个工作日内，一次性支付全部租金。（2）分期支付：乙方在本合同签订后__个工作日内，支付首期租金，以后每__个月支付一次，每次支付租金为____元。（3）按月支付：乙方在本合同签订后__个工作日内，支付首期租金，以后每月支付一次，每次支付租金为____元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将固定资产交还给甲方，甲方在确认固定资产无损坏、无丢失的情况下，甲方应在__个工作日内无息退还乙方保证金。4.3如乙方在租赁期间造成固定资产损坏或丢失的，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额，不足部分由乙方另行支付。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的固定资产。5.2乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。5.3乙方在使用固定资产期间，应合理使用、妥善保管，不得故意损坏或非法处置。5.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将固定资产交还给甲方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。6.2甲方应保证出租的固定资产符合本合同约定的条件。6.3甲方在租赁期间，不得无故解除本合同。6.4甲方在租赁期满后，应按照本合同约定接收乙方交还的固定资产。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。7.3乙方在租赁期间，如造成固定资产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.4甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按照约定接收固定资产的，应支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物品：在合同中详细列明固定资产的名称、型号、数量、规格等，确保双方对租赁物品有清晰的认识。法律名词：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。2.租赁期限：约定具体的租赁起始和终止日期，明确租赁期限。法律名词：租赁期限，指合同约定的租赁关系的存续时间。3.租金及支付方式：明确租金金额及支付方式，包括一次性支付、分期支付或按月支付等。法律名词：租金，指出租方向承租方因使用租赁物而收取的对价。4.保证金：约定保证金金额及退还条件，保障出租方的合法权益。法律名词：保证金，指为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的款项。5.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利与义务，确保双方权益。法律名词：权利与义务，指合同当事人依照合同约定所享有的权利和承担的义务。6.违约责任：约定违约责任及赔偿方式，保障合同履行。法律名词：违约责任，指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商解决。法律名词：协商，指双方在自愿、平等的基础上，达成一致意见。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指合同当事人因合同纠纷而向人民法院提起的诉讼请求。特殊应用场合及补充条款：1.场合：企业临时扩展业务，需要短时间内增加办公设备。补充条款：若乙方因业务扩展需要，可提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在不影响其他租赁合同的情况下，尽量满足乙方临时增加固定资产租赁的需求。2.场合：乙方为初创公司，资金紧张，需要分期支付租金。补充条款：考虑到乙方的实际经营状况，甲方同意乙方采用分期支付租金的方式，但乙方应确保每期租金按时到账，以免影响双方的合作关系。3.场合：乙方租赁的固定资产涉及特定行业，需要定期维护和检修。4.场合：乙方租赁的固定资产用于大型活动或短期项目，租赁期限较短。补充条款：对于短期租赁需求，双方可协商缩短租赁期限，并在合同中明确约定具体的租赁起始和终止日期。合同所需附件列表：1.出租方和承租方的有效营业执照副本。2.固定资产的详细清单，包括名称、型号、数量、规格等。3.甲方对固定资产权属无