公寓租赁押金合同样本

公寓租赁押金合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条押金金额1.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日，一次性将押金支付给甲方。第二条押金用途2.1甲方收取押金的目的为保证乙方按照本合同约定使用和保管租赁公寓，确保公寓设施及附属物的完好。a)乙方逾期支付租金、物业管理费、水电费等应付款项；b)乙方损坏公寓设施、附属物，未按约定恢复原状或赔偿；c)乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的。第三条押金退还3.1乙方按照本合同约定使用和保管租赁公寓，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。3.2乙方应在租赁期满前，将公寓设施及附属物恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内退还剩余押金。3.3如乙方逾期未支付应付款项，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金按照本合同第三条第2款约定退还乙方。第四条押金纠纷处理4.1双方因押金问题发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明，本合同内容仅作参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。注意事项：1.明确押金金额：合同中应明确押金的具体数额，避免日后因金额不清产生纠纷。2.押金支付方式：合同中应详细约定押金的支付方式，包括支付时间、支付方式等。3.押金退还条件：合同中应明确乙方在何种条件下可以退还押金，以及在何种情况下甲方有权扣除押金。4.押金退还时间：合同中应明确甲方退还押金的具体时间，避免乙方长时间等待押金退还。5.纠纷解决方式：合同中应约定双方在押金问题上发生纠纷时的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在押金问题上发生纠纷时，应通过友好协商解决，以达成双方都能接受的解决方案。2.诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.押金：指乙方为保障租赁合同履行，按照约定向甲方支付的金钱担保。2.逾期：指乙方未按照合同约定的时间支付租金、物业管理费、水电费等应付款项。3.损坏：指乙方在使用租赁公寓期间，对公寓设施及附属物造成损害。4.退还：指甲方在乙方履行完毕合同义务后，将收取的押金按照约定退还乙方。5.补充协议：指双方在原合同基础上，对未尽事宜进行补充约定的书面文件。6.法律约束力：指合同对双方具有法律效力，双方应按照合同约定履行义务，否则将承担法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：学生公寓租赁补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，双方可约定押金分期支付方式。“甲方同意乙方分期支付押金，首期支付50%，剩余50%在乙方入住后一个月内支付完毕。”2.场合：家庭长期租赁补充条款：考虑到家庭长期租赁可能需要更频繁的使用公寓设施，双方可约定设施维护和保养的条款。“甲方应保证公寓内设施的正常使用，并每半年进行一次全面检查和维护，确保设施安全可靠。”3.场合：商务人士短期租赁补充条款：商务人士可能需要灵活的租期和快速处理押金退还，双方可约定更便捷的押金处理方式。“若乙方因工作原因提前解除租赁合同，甲方应在乙方交还公寓并完成验收后5个工作日内退还剩余押金。”4.场合：旅游旺季短期租赁补充条款：考虑到旅游旺季可能会有较多租客，双方可约定押金退还的特别条款，以应对高峰期。“在旅游旺季，甲方应在乙方租赁期满后10个工作日内退还剩余押金，以保障乙方的利益。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.公寓产权证明或租赁权证明4.公寓现状说明（包括设施清单和照片）5.押金