产权明确的车位销售合同模板

产权明确的车位销售合同模板合同编号：__________甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条车位基本信息1.1车位位于：__________（详细地址）1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________平方米1.4车位产权性质：__________（如：独立产权、共有产权等）第二条车位价格及支付方式2.1车位销售价格为人民币：_______元（大写：_______元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币：_______元（大写：_______元整）。2.2.2乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位总价款的_______%，即人民币：_______元（大写：_______元整）。2.2.3乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付余款人民币：_______元（大写：_______元整）。第三条车位交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方。3.2乙方在接收车位时，应认真验收车位的基本情况，确认车位符合合同约定。如乙方对车位有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知之日起_______日内，根据乙方提出的异议进行整改。第四条权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照合同约定的价格和支付方式收取乙方支付的车位款项。4.1.2甲方有权按照合同约定的时间交付车位给乙方。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证车位产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付车位给乙方。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权按照合同约定的价格和支付方式购买车位。4.3.2乙方有权按照合同约定的时间接收车位。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照合同约定的支付方式和时间，向甲方支付车位款项。4.4.2乙方应按照合同约定的时间接收车位，并认真验收。第五条违约责任5.1若甲方未能按照合同约定的时间、地点和方式交付车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。5.2若乙方未能按照合同约定的支付方式和时间支付车位款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利瑕疵：甲方需保证车位无任何权利瑕疵，即车位未被设定抵押、查封、租赁等权利负担，且不存在权属争议。2.定金罚则：乙方支付定金后，若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金。3.违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求支付违约金或解除合同。4.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.补充协议：合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解。3.仲裁：双方可在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利瑕疵：指物权的权利存在缺陷或问题，可能导致权利无法正常行使或存在法律风险。2.定金：合同当事人一方为保证履行合同，向对方支付一定数额的金钱，具有担保合同履行的作用。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金，旨在弥补因违约所造成的损失。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行行为产生分歧时，采取的解决争议的方式。5.补充协议：指在原合同基础上，双方对合同内容进行修改、补充的协议，具有同等法律效力。嘿，咱们来聊聊这份车位销售合同可能会用到的特殊场合，还有针对这些场合可以增加的一些补充条款。这样能让合同更加贴合实际情况，也更有人情味哦。特殊场合及补充条款：1.新建小区车位销售：应用场合：新开发的住宅小区在交付使用时，对业主开放车位销售。补充条款：甲方应保证车位所在区域的基础设施完善，包括但不限于照明、排水系统等，确保业主使用的安全和便捷。2.车位使用权转让：应用场合：车位原本是甲方购买的使用权车位，现在甲方想转让给乙方。补充条款：甲方应向乙方提供车位使用权的原始购买合同和相关的使用权证明文件，并保证该车位使用权在转让后不存在任何争议。3.车位作为遗产继承：应用场合：甲方作为车位原所有人的继承人，现在将车位出售给乙方。补充条款：甲方应向乙方提供合法有效的继承证明文件，确保车位产权的继承过程合法合规。4.车位作为商业投资：应用场合：乙方购买车位不仅仅是为了自用，而是作为一种投资手段。补充条款：甲方应提供车位的投资潜力分析报告，并在合同中明确车位未来的增值服务或租赁政策的变动情况。合同所需附件列表：1.车位产权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位使