小型店铺转让合同范本

小型店铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：身份证号：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法拥有并经营小型店铺的权益人，自愿将其所拥有的店铺全部权益转让给乙方，乙方愿意接受并按照甲方的条件进行转让，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，具体条款如下：第一条转让标的1.2转让店铺的面积、租赁合同、装修状况等相关详细信息见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，转让店铺的总转让价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括店铺内的所有设施、设备以及现有库存。2.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让款支付给甲方。支付方式为【现金/转账】，具体账号信息见附件二。第三条转让条件3.1甲方保证其转让的店铺权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，并保证在转让过程中提供必要的协助。3.2乙方需按照甲方提供的店铺现状接收转让店铺，并自行承担后续经营过程中的所有风险和责任。3.3乙方在接收转让店铺后，需继续履行甲方与第三方签订的租赁合同，并承担相应的租金及违约责任。第四条转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将店铺的营业执照、经营许可证等相关证照过户至乙方名下，并办理完毕所有转让手续。4.2乙方应积极配合甲方办理上述过户手续，并按照相关规定缴纳相应的费用。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致转让或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让款【】%的违约金。5.2若乙方未按约定支付转让款，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让款【】%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的店铺权属证明，确保店铺无法律纠纷或权利瑕疵。2.转让价格：双方应明确转让价格，并在合同中详细注明支付方式、支付时间及金额。3.转让手续：甲方应确保在约定时间内完成所有转让手续，包括但不限于营业执照、经营许可证的过户。4.违约责任：双方应在合同中明确约定违约责任，包括违约金的比例及支付方式。5.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.权属纠纷：如发生权属纠纷，乙方应立即停止使用转让店铺，并与甲方共同寻求法律途径解决。2.支付问题：如乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。3.转让手续：如甲方未按约定办理转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并协助办理相关手续。4.违约责任：如一方违约，另一方应根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对财产享有的所有权、使用权、收益权和处分权等权益。2.转让：指将财产权益从一个主体转移至另一个主体的行为。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，未履行或未完全履行的行为。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权益发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同生效：指合同在满足一定条件后，对当事人产生法律效力的状态。7.法律纠纷：指因法律关系产生的争议或纠纷。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果店铺位于旅游景点附近，客流量大，受季节性影响明显。补充条款：考虑到季节性因素，双方可约定在旅游旺季结束后进行转让，或在合同中增加关于淡旺季营业额波动的特别条款，确保乙方对经营风险有充分了解。2.应用场合：如果店铺附近即将进行大型基础设施建设，可能会影响店铺生意。补充条款：甲方应如实告知乙方即将进行的基础设施建设情况，并在合同中约定，若因基础设施建设导致店铺经营受影响，乙方有权要求甲方退还部分转让款或延长租赁期限。3.应用场合：如果店铺所在区域即将进行城市规划改造，可能影响店铺未来的经营环境。补充条款：双方应协商一致，在合同中注明若因城市规划改造导致店铺无法继续经营，乙方有权要求甲方退还部分转让款或协助寻找替代店铺。4.应用场合：如果店铺内有特定的许可证或特许经营权，如食品经营许可证。补充条款：甲方应确保在转让时，相关的许可证或特许经营权能够顺利过户至乙方名下，若无法过户，双方应协商解决，并在合同中明确约定解决方案。合同所需附件列表：1.附件一：转让店铺详细信息表，包括店铺位置、面积、租赁合同条款、装修状况等。2.附件二：甲方收款账号信息，包括银行账户名称、账号、开户行等。3.附件三：店铺现有库存清单，详细列出