




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
住宅用地租赁合同范本大全合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条租赁地块1.1租赁地块位于__________,宗地编号为__________,宗地面积为__________平方米,土地使用权人为甲方。1.2租赁地块的用途为住宅用地,具体规划用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自__________起至__________止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前______个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方,支付方式为现金、转账或等。3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方应支付甲方逾期付款违约金,计算方式为:逾期付款金额的______%。第四条使用及维护4.1乙方在租赁期间,应按照租赁地块的规划用途合理使用,不得擅自改变用途。4.2乙方应负责租赁地块的日常维护和管理,确保租赁地块的整洁、安全。4.3乙方在租赁期间,如需进行建设或改造,应提前向甲方提交书面申请,并经甲方同意后方可进行。第五条权利义务5.1甲方应保证租赁地块的权属清晰,无权属纠纷。5.2甲方应按约定将租赁地块交付给乙方使用。5.3乙方应按约定支付租金,并合理使用租赁地块。5.4乙方在租赁期间,应遵守我国法律法规,不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方违反本合同,乙方有权要求甲方支付违约金,计算方式为:__________。6.3乙方违反本合同,甲方有权要求乙方支付违约金,计算方式为:__________。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):__________乙方(盖章或签字):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.明确租赁地块的详细信息,包括位置、面积、宗地编号及规划用途,以确保双方对租赁对象有清晰的认识。2.确定租赁期限,包括起始日期和终止日期,以及续租的条件和程序。3.规定租金金额及支付方式,确保租金支付的明确性和及时性。4.乙方应合理使用和维护租赁地块,不得擅自改变用途或进行未授权的建设、改造。5.明确双方的权利和义务,确保合同执行的合法性和规范性。6.设定违约责任,包括违约金的计算方式,以约束双方履行合同。7.确定争议解决方式,包括协商和诉讼,为可能出现的争议提供解决方案。解决办法:1.对租赁地块信息的争议:双方应提供相关权属证明文件,必要时可委托第三方进行实地调查和评估。2.对租赁期限的争议:双方应按照合同约定的续租条款执行,如无约定,可协商确定新的租赁期限。3.对租金支付的争议:如乙方逾期支付,甲方可以要求乙方支付违约金,并保留追究法律责任的权利。4.对使用和维护的争议:甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用和维护租赁地块,必要时可委托专业机构进行评估。5.对违约责任的争议:双方应按照合同约定的违约金计算方式执行,如有分歧,可通过协商或诉讼解决。关键词语的法律名词解释:1.租赁合同:指出租方将租赁物提供给承租方使用,承租方支付租金的合同。2.租赁期限:指租赁合同约定的租赁物使用时间。3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金:指合同一方违约时,按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.合同生效:指合同双方达成一致,并在合同上签字盖章后,合同产生法律效力。6.法律适用:指在处理合同争议时,应适用的法律规范。7.争议解决:指合同双方在合同执行过程中出现的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款:1.场合:家庭自建房项目“乙方在租赁地块上进行自建房项目,需向甲方提交详细的建设方案和规划审批文件,并在建设过程中遵守相关建筑规范和安全标准。”“甲方应协助乙方办理必要的建设手续,包括但不限于提供土地使用证明等相关文件。”2.场合:房地产开发项目“乙方在租赁地块上进行房地产开发,需确保项目符合我国房地产开发的法律法规,并取得所有必要的开发许可。”“甲方应提供必要的土地使用权证明文件,以便乙方顺利办理开发项目的各种手续。”3.场合:民宿或乡村旅游项目“乙方在租赁地块上开展民宿或乡村旅游项目,应确保项目对周边环境的影响降到最低,并尊重当地风俗习惯。”“甲方应协助乙方了解和遵守当地的相关政策和规定,确保项目的合法合规。”合同所需
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 员工离职后的关怀计划
- 小班生活习惯培养的工作重点计划
- 2025年金属探测器项目发展计划
- 2025年股权融资顾问之股权私募项目总协调人暨财务顾问协议
- 折线统计图(教案)青岛版五年级上册数学
- 培训费退款协议(2025年版)
- 保安班长工作总结报告
- 做销售的工作简历模板
- 酒店评价员工的评语
- 物业供应链公司合作协议
- 《狼王梦》读书分享PPT
- 2023年甘肃能源化工投资集团有限公司招聘笔试模拟试题及答案解析
- 测控电路期末考试试题和答案
- 社会保障学(全套课件617P)
- 市人民医院卒中防治中心培训制度
- 荷叶圆圆 一等奖-完整版课件
- 医院换药室消毒隔离流程
- 纸板线设备基础知识培训53
- 九年级中考数学复习构思三角形复习课件
- 二年级有余数的除法口算题1000道
- 湖南省恶性肿瘤门诊放化疗定点医疗机构申请表
评论
0/150
提交评论