新型城镇化土地征用补偿合同范本

新型城镇化土地征用补偿合同范本合同编号：__________甲方（征用方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（被征用方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______第一条征用土地的基本情况1.1土地位置：乙方拥有的土地位于_______。1.2土地面积：征用土地总面积为_______平方米。1.3土地使用权类型：_______。1.4土地用途：_______。第二条征用土地的补偿2.1甲方应根据国家相关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。（1）土地补偿费：_______元/平方米；（2）地上附着物及青苗补偿费：_______元/平方米；（3）安置补助费：_______元/平方米；（4）其他补偿：_______。2.3补偿金额：根据上述补偿标准，甲乙双方确认征用土地的补偿总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条补偿款的支付3.1甲方应在合同签订后_______日内，将补偿款支付至乙方指定的账户。3.2乙方应在收到补偿款后_______日内，按照甲方的要求办理土地使用权变更手续。第四条土地交付4.1乙方应在合同签订后_______日内，将征用土地交付给甲方。4.2乙方应保证征用土地的权属清晰，无任何法律纠纷。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付补偿款的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付补偿款金额的_______%。5.2乙方未按照约定时间交付土地的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为征用土地总面积的_______元/平方米。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。7.2双方应按照诚实信用原则，履行合同约定的权利和义务。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（征用方）：（盖章）_______年_______月_______日乙方（被征用方）：（盖章）_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于归档和查询。2.征用土地基本情况：明确土地的位置、面积、使用权类型及用途，避免日后因信息不一致产生纠纷。3.补偿条款：明确补偿标准和金额，包括土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费等，确保双方对补偿内容无异议。4.支付条款：明确补偿款的支付时间和账户，以及逾期支付的违约责任。5.土地交付：明确土地交付的时间和条件，以及违约责任。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的途径和机构，保障合同履行过程中的合法权益。8.其他约定：包括合同的生效时间、有效期、份数等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征用：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序强制取得土地使用权的法律行为。2.补偿：指征用方在征用土地时，按照法定标准给予被征用方的一定经济补偿。3.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有使用、收益的权利。4.青苗补偿费：指征用土地时，对地上农作物未成熟部分的补偿。5.安置补助费：指征用土地时，对被征用方因失去土地而需要重新安置的补偿。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.诚实信用原则：指合同当事人应当遵循的诚实、守信、公平、公正的原则。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果征用的土地上有乙方经营多年的农场或企业，需要考虑乙方的生计和持续经营问题。补充条款：考虑到乙方在土地上的投入和生计，甲方同意在征用土地上建立一个新的相似规模的农场或企业，并给予乙方优先承租权或经营权的选项。2.应用场合：如果征用的土地对乙方具有特殊情感价值，如家族墓地或历史悠久的祖屋。补充条款：甲方尊重乙方的情感需求，同意在征用过程中特别考虑乙方的情感因素，并在可能的情况下，提供相应的心理支持和情感补偿。3.应用场合：如果征用土地涉及乙方家庭成员的就业问题。补充条款：甲方承诺在新型城镇化项目中有适合乙方家庭成员就业的岗位时，将优先考虑乙方家庭成员的就业需求。4.应用场合：如果征用土地涉及环境保护或文化遗产保护。补充条款：甲方保证在开发过程中将采取一切必要措施，确保不对周边环境造成不可逆转的损害，并尊重和保护文化遗产。合同所需附件列表：1.征用土地的地理位置图。2.土地使用权证书复印件。3.土地现状调查报告。4.补偿款支付凭证。5.土地交付确认书。6.双方签署的合同补充协议（如有）。7.法律顾问出具的合同审查意见书。8.乙方家庭成员就业意向书（如有）。9.环境影响评估报告（如有）。10.文化遗产保护方案（如有）。嘿，咱们得聊聊这个土地征用的事情。如果你家的土地上有个特别重要的农场或者企业，咱们得想法子在新的地方给你弄个差不多的，让你能继续干你的老本行。要是这块地对你们家来说特别有意义，比如是祖坟或者老房子，咱们也会特别小心，尽量满足你的情感需求，甚至可能会给你一些额外的情感补偿。要是征用