店面租赁标准合同范本

店面租赁标准合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条店面描述1.1店面位置：甲方出租的店面位于____________________，店面的具体位置及面积以附件一为准。1.2店面用途：乙方租赁该店面用于____________________经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店面使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用店面及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2店面及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条店面移交及归还6.1甲方应在合同生效之日起______日内将店面及附属设施移交给乙方使用。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的租赁期满之日或提前解除合同之日后的______日内将店面及附属设施归还甲方，并保持店面及附属设施的清洁、完好。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额为______。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的法定名称、地址、联系人和联系电话，确保法律文件的正式性和有效性。3.店面描述：详细描述店面的位置和用途，必要时附上平面图或详细地址，以免日后发生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金比例应明确无误。6.保证金：保证金的数额、支付方式和退还条件应具体明确。7.店面使用及维修：明确店面的使用规则和维修责任，避免责任混淆。8.违约责任：违约责任的界定和违约金的计算方式应具体明确。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地的人民法院。解决办法：协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有店面租赁权的个人或公司，即店面的所有者或合法使用者。承租方（乙方）：租赁店面的个人或公司，即使用店面进行经营的一方。租赁期限：约定店面租赁的起始和终止时间。租金：乙方为使用店面而支付给甲方的费用。保证金：乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的一定数额的钱财。违约责任：合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：合同双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商和法律诉讼等。合同生效：合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始产生法律效力。哎呦，这个合同模板真不错，不过有些特殊场合咱们可能得稍微改动一下，让它更贴合实际情况。来，咱们想想看：1.艺术工作室租赁：特殊场合补充条款：乙方需保证在租赁期间，店面的使用不得违反当地关于艺术活动的相关规定，并确保艺术创作活动不会对周围环境和居民造成噪音或视觉污染。2.餐饮店租赁：特殊场合补充条款：乙方在经营餐饮业务时，必须遵守食品安全法规，定期进行卫生检查，并保证不产生油烟、噪音等扰民问题。3.教育培训机构租赁：特殊场合补充条款：乙方需确保教育活动的安全性，提供必要的安全设施，并定期对学员进行安全教育和紧急疏散演练。4.临时展销会租赁：特殊场合补充条款：乙方租赁期间，如需搭建临时结构或进行装修，必须提前向甲方提出申请，并在甲方同意的前提下，按照相关安全标准执行。咱们来列一下合同需要的附件列表：1.附件一：店面平面图及详