小型超市转让合同样本

小型超市转让合同样本合同编号：__________一、甲方（转让方）名称：_______地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______二、乙方（受让方）名称：_______地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______第一条转让标的1.1甲方同意将超市的全部业务及资产（包括但不限于库存、设备、商标、商誉、客户资源等）转让给乙方。1.2超市的经营场所、租赁合同、设施设备、员工等均随超市转让一并转移给乙方。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买超市的全部业务及资产。2.2乙方应在本合同签订后_______日内，将转让款项支付给甲方指定的账户。第三条转让手续（1）超市的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照；（2）超市的租赁合同、房屋产权证明等；（3）超市的财务报表、账目、合同、协议等；（4）超市的员工名单、劳动合同等；（5）其他与超市经营有关的重要文件和资料。3.2乙方在收到甲方提供的文件和资料后，应在_______日内完成对超市的尽职调查。如乙方对超市的经营状况、财务状况等有异议，可在此期间提出。双方协商解决后，再继续履行本合同。3.3甲方应协助乙方办理超市的变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照的变更。第四条权利与义务4.1甲方应保证超市在转让前未涉及任何纠纷、债务、债权，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照甲方提供的超市经营资料，继续经营超市，并保证经营质量。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.4乙方应妥善处理与超市员工的关系，保障员工合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2甲方违反本合同第3.1条的约定，未按时提供相关文件和资料，导致乙方尽职调查，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.3乙方违反本合同第4.3条的约定，从事违法经营活动，导致超市无法继续经营，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.转让标的：明确转让的资产和业务范围，避免转让后产生纠纷。3.转让价格：明确转让价格及支付方式，确保双方利益。4.转让手续：甲方需提供完整的相关文件和资料，乙方需进行尽职调查。5.权利与义务：明确双方在转让过程中的权利和义务，避免产生争议。6.违约责任：约定违约金及违约责任，保障双方利益。7.争议解决：约定争议解决方式，确保合同履行过程中出现问题时能够及时解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.尽职调查（DueDiligence）：指在合同签订前，乙方对甲方的超市经营状况、财务状况等进行全面、详细的调查，以确认超市的真实情况。2.违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中约定的一种违约责任形式，即违约方需向守约方支付一定数额的金钱，作为对违约行为的赔偿。3.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。4.争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议。5.违约责任（BreachofContractLiability）：指合同当事人违反合同约定的义务，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若超市位于即将进行城市更新的区域，未来有拆迁补偿的可能。补充条款：若因政府征收、拆迁等原因导致超市无法继续经营，双方应协商解决，甲方应协助乙方获取相应的拆迁补偿，并按实际补偿金额的比例分配给乙方。2.场合：超市所在地的房地产市场波动较大，租金有可能大幅调整。补充条款：若在合同执行期间，超市所在地的租金市场发生重大变化，双方应重新协商租金条款，以确保乙方的经营成本在合理范围内。3.场合：超市拥有特定的供应商或客户资源，对乙方的经营至关重要。4.场合：超市拥有特定的商标或专利，是吸引顾客的重要因素。补充条款：甲方应保证商标或专利的合法有效性，并确保乙方在受让后有权继续使用这些商标或专利。合同所需的附件列表：1.超市营业执照复印件2.超市租赁合同