商业门面房出租合同样本

商业门面房出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门面房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，将乙方已支付的一个月租金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证出租房屋符合国家有关安全、消防、卫生等方面的规定，并负责办理相关手续。4.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自提高租金。4.4甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家有关法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方违反本合同规定，从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项：1.权属证明：确保甲方提供的房屋产权证明真实有效，以确认甲方对出租房屋具有合法的处分权。2.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间支付租金，逾期支付需承担滞纳金。3.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，否则需承担相应责任。4.合同解除：甲乙双方应明确了解合同解除的条件和违约责任，一旦出现违约行为，应按照合同约定承担相应责任。5.证据保留：甲乙双方在签订合同及履行合同过程中，应妥善保存相关证据，以便在发生纠纷时作为诉讼或仲裁的依据。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。2.仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可根据合同约定选择仲裁或诉讼的方式解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因房屋所有权或其他物权产生的争议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。3.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行金钱债务，应按照约定的利率或法定利率支付给债权人的逾期利息。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，导致合同不能继续履行，经双方协商一致或依法解除合同的行为。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的商业门面房进行餐饮服务。补充条款：考虑到餐饮服务的特殊性质，乙方需确保其经营活动符合食品安全标准，同时负责处理经营过程中产生的废水、废气等环保问题，不得对周边环境造成污染。2.场合：乙方计划在租赁的商业门面房开设教育培训机构。补充条款：乙方在开展教育培训活动时，应遵守相关教育法规，确保教育质量，不得从事违法违规的教育活动。同时，乙方需负责学生的人身安全，如有意外发生，乙方应承担相应责任。3.场合：乙方计划在租赁的商业门面房举办各类展览活动。补充条款：乙方在举办展览活动前，需提前向甲方申报活动方案，并确保活动期间不影响其他商户的正常经营。同时，乙方需负责展览现场的安全