中介正规出租合同范例

中介正规出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费

1.乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

2.物业管理费支付方式：____________________

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同附件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方履行合同义务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、中介服务费

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，服务费为租金总额的____________________%。

2.乙方应在签订本合同时支付中介服务费，支付至丙方指定的账户。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督双方履行合同义务。

2.丙方有权对乙方的资质进行审查，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.丙方有权在租赁期间对房屋进行巡查，确保房屋安全及乙方合理使用。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，收回房屋。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改造，需征得甲方同意。

4.乙方如需提前解除合同，应提前____________________日通知甲方，并支付违约金人民币____________________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，确保租赁关系的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为房屋所有者的权益，确保租金的按时收取，同时维护房屋的完好和合理使用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，丙方作为物业管理方，负责提供物业管理服务，并协助双方履行合同义务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业设施：____________________

4.物业用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、物业管理费

1.乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

2.物业管理费支付方式：____________________

五、丙方责任与权利

1.丙方负责提供物业的日常管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.丙方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.丙方有权对物业进行必要的检查和维护，但需提前通知乙方。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.乙方有权在租赁期间合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得丙方的协助办理退房手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____________________日通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方不得干涉乙方在物业内的正常使用，不得擅自进入乙方租住的物业。

3.甲方如需提前收回物业，应提前____________________日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方作为承租方的合法权益，确保乙方的居住环境安全和舒适，同时维护乙方的居住利益。乙方有权要求甲方和丙方提供优质的服