与开发商购房合同范例

与开发商购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，具体面积以房地产权证记载的面积为准。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的房产交付使用前，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的房产交付使用后，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付使用及验收

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到卖方交付的标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用

1.买方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.买方应承担标的房产交付使用后产生的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产位置图

（2）标的房产平面图

（3）标的房产配套设施清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，具体面积以房地产权证记载的面积为准。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的房产交付使用前，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的房产交付使用后，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元整。

2.担保方保证在买方未按约定支付购房款的情况下，承担连带保证责任，代为支付未付款项。

3.担保方有权要求卖方在买方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求买方承担违约责任。

四、交付使用及验收

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到卖方交付的标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费及费用

1.买方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.买方应承担标的房产交付使用后产生的物业管理费、水电费等费用。

六、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明文件。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的详细配套设施清单。

3.买方有权要求卖方按照合同约定的时间节点交付标的房产。

4.买方有权要求卖方在标的房产交付使用后提供必要的售后服务。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________%的违约金。

2.卖方在标的房产交付使用后，未提供约定的配套设施的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.卖方不得擅自改变标的房产的规划用途。

4.卖方不得以任何形式将标的房产转卖或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产位置图

（2）标的房产平面图

（3）标的房产配套设施清单

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为买方提供担保，确保买方能够按照合同约定支付购房款，降低交易风险，保障买方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过在合同中明确自身的权利和利益，以及增加乙方的违约责任和限制条款，旨在保障自身在交易过程中的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房行为提供融资服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，具体面积以房地产权证记载的面积为准。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的房产交付使用前，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的房产交付使用后，向卖方支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供融资额度人民币____________________元整。

2.融资方保证在买方按约定支付购房款的情况下，提供连续的融资服务。

3.融资方有权要求卖方在买方未按约定支付购房款的情况下，停止提供标的房产的交付服务。

四、交付使用及验收

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到卖方交付的标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费及费用

1.买方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.买方应承担标的房产交付使用后产生的物业管理费、水电费等费用。

六、乙方的权利与利益

1.卖方应保证标的房产的合法产权，并保证在合同约定的交付时间内完成标的房产的交付。

2.卖方应提供标的房产的详细配套设施清单，并保证配套设施的齐全和符合约定标准。

3.卖方应提供必要的售后服务，确保买方在使用过程中得到及时的技术支持和维护。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.买方在标的房产交付使用后，发现标的房产存在质量问题或不符合约定标准的，有权要求卖方进行整改或赔偿。

3.买方不得擅自改变标的房产的规划用途。

4.买方不得以任何形式将标的房产转卖或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合