保障房合同范例

保障房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方提供的保障性住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的土地使用权性质为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将具备入住条件的该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面整改要求。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费标准为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向物业管理处缴纳。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的__________‰计算。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项的__________‰计算。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房的提供方，乙方（以下简称“乙方”）为购买保障性住房的购房者，丙方（以下简称“丙方”）为保障性住房项目的开发商及物业管理方。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的土地使用权性质为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4丙方作为该房屋的开发及物业管理方，负责该房屋的建设、交付及后续物业管理服务。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付房屋开发及物业管理费用人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将具备入住条件的该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在__________个工作日内对乙方提出的问题进行整改。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费标准为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向物业管理处缴纳。

4.3丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致物业管理服务不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权在乙方未按时支付购房款的情况下解除本合同。

5.2甲方有权要求丙方按照约定交付房屋，并有权在丙方未按时交付房屋的情况下要求丙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方提供物业管理服务，并有权在丙方未提供物业管理服务或服务不到位的情况下要求丙方承担相应责任。

5.4甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并有权在乙方违反使用规定的情况下要求乙方承担相应责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在甲方未按时交付房屋的情况下要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并有权在丙方未提供物业管理服务或服务不到位的情况下要求丙方承担相应责任。

6.3乙方应按照约定支付购房款，并按时缴纳物业管理费。

6.4乙方应遵守物业管理相关规定，合理使用房屋。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照约定支付房屋开发及物业管理费用，并有权在甲方未按时支付费用的情况下要求甲方承担违约责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权在乙方未按时支付购房款的情况下要求乙方承担违约责任。

7.3丙方应按照约定交付房屋，并确保房屋质量。

7.4丙方应按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的__________‰计算。

8.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项的__________‰计算。

8.3丙方未按约定时间交付房屋或提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的__________‰计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为保障性住房项目的开发商及物业管理方，其介入有助于保障房屋的建设质量、按时交付房屋，并确保物业管理服务的质量。同时，丙方的介入有助于甲方更好地履行其提供保障性住房的职责，确保购房者的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为保障性住房的提供方，其权益在本合同中占据主导地位。甲方通过设定明确的权利、义务和责任，确保自身在房屋销售、交付及物业管理过程中的权益得到保障。此外，甲方的主导地位有助于提高保障性住房项目的整体质量，为购房者提供更好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为购买房地产项目的购房者，丙方（以下简称“丙方”）为房地产项目的物业管理公司。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房地产项目（以下简称“该项目”）出售给乙方。

1.2该项目包括住宅、商业及配套设施，总面积为__________平方米。

1.3丙方作为该项目的物业管理公司，负责项目的日常管理及维护服务。

二、购房价格及支付方式

2.1双方确认，该项目总价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余房款。

三、项目交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将具备入住条件的该项目交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的项目后__________个工作日内，对项目进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现项目存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在__________个工作日内对乙方提出的问题进行整改。

四、物业管理及服务

4.1乙方有权要求丙方提供以下物业管理服务：

4.1.1保障住宅、商业及配套设施的正常使用；

4.1.2定期进行公共区域清洁、绿化及维护；

4.1.3保障业主的人身及财产安全；

4.1.4处理业主的投诉及建议。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致服务不到位，乙方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付项目，并有权在甲方未按时交付项目的情况下要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并有权在丙方未提供物业管理服务或服务不到位的情况下要求丙方承担相应责任。

5.3乙方应按照约定支付购房款，并按时缴纳物业管理费。

5.4乙方应遵守物业管理相关规定，合理使用项目内的设施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权在乙方未按时支付购房款的情况下要求乙方承担违约责任。

6.2甲方应按照约定交付项目，并确保项目质量。

6.3甲方应配合丙方进行物业管理服务，并提供必要的支持。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用，并有权在甲方未按时支付费用的情况下要求甲方承担违约责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付物业管理费，并有权在乙方未按时支付费用的情况下要求乙方承担违约责任。

7.3丙方应按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付项目的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按项目总价的__________‰计算。

8.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项的__________‰计算。

8.3丙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按物业管理费总额的__________‰计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本合同中处于主导地位，这有助于保障其购房权益。乙方通过明确自己的权利