农村窑洞买卖合同范例

农村窑洞买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

委托代理人：__________________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

委托代理人：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的窑洞一处，面积为__________________________，乙方有意购买该窑洞，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其所有的窑洞一处（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

1.所在地点：__________________________

2.面积：__________________________

3.结构：__________________________

4.附属设施：__________________________

二、标的物的交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应对标的物的现状、面积、结构等进行验收，并出具验收报告。

3.验收报告经双方签字确认后，甲方应将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

三、标的物的价格及支付方式

1.标的物总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，将总价款的_____%作为定金支付给甲方。

3.乙方应在标的物交付前将剩余总价款支付给甲方。

四、税费及费用承担

1.标的物的税费及费用（包括但不限于契税、印花税、土地登记费等）由甲方承担。

2.乙方在办理标的物过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金金额为本合同总价款的_____%。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.窑洞权属证明文件

2.验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

委托代理人：__________________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

委托代理人：__________________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

委托代理人：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的窑洞一处，面积为__________________________，乙方有意购买该窑洞，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其所有的窑洞一处（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

1.所在地点：__________________________

2.面积：__________________________

3.结构：__________________________

4.附属设施：__________________________

二、标的物的交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应对标的物的现状、面积、结构等进行验收，并出具验收报告。

3.验收报告经双方签字确认后，甲方应将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

三、标的物的价格及支付方式

1.标的物总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，将总价款的_____%作为定金支付给甲方。

3.乙方应在标的物交付前将剩余总价款支付给甲方。

四、丙方的担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

2.丙方在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

五、甲方的权益保障

1.甲方在乙方未履行支付义务的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方在标的物交付后，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的使用行为，确保标的物的合法权益不受侵害。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付定金或剩余总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在使用标的物过程中，不得擅自改变标的物的结构和使用性质，否则甲方有权解除合同。

3.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物价值降低或受损，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，任何一方不得擅自解除合同，但发生以下情况除外：

a.乙方未履行支付义务，经甲方催告后仍未支付；

b.乙方擅自改变标的物结构或使用性质，造成甲方合法权益受损；

c.丙方未履行担保责任，造成甲方合法权益受损。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：窑洞权属证明文件、验收报告、其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行支付义务，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害，同时通过限制条款，维护甲方在标的物使用、转让等方面的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了相互信任、互惠互利的关系，为农村窑洞的买卖交易提供了安全、稳定的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

委托代理人：__________________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

委托代理人：__________________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

委托代理人：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一处，面积为__________________________，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其所有的房屋一处（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

1.所在地点：__________________________

2.面积：__________________________

3.结构：__________________________

4.附属设施：__________________________

二、标的物的交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应对标的物的现状、面积、结构等进行验收，并出具验收报告。

3.验收报告经双方签字确认后，甲方应将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

三、标的物的价格及支付方式

1.标的物总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，将总价款的_____%作为定金支付给甲方。

3.乙方应在标的物交付前将剩余总价款支付给甲方。

四、丙方的担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

2.丙方在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

五、乙方的权益保障

1.乙方在合同签订后，享有标的物的使用和收益权，甲方不得干涉。

2.乙方在交付定金后，甲方不得无故解除合同，否则应双倍返还定金。

3.乙方在标的物交付后，如因甲方原因导致房屋受损或无法居住，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

2.甲方在合同履行过程中，不得擅自提高标的物的售价或增加额外费用。

3.甲方在乙方按约定支付定金和剩余价款后，不得以任何理由拒绝办理标的物过户手续。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，任何一方不得擅自解除合同，但发生以下情况除外：

a.乙方未履行支付义务，经甲方催告后仍未支付；

b.甲方未按约定交付标的物，经乙方催告后仍未履行；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

九、其