公寓住宅有没有合同范例

公寓住宅有没有合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的公寓住宅出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，具体装修内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本租赁合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方对房屋进行装修、改造或增设设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

4.3乙方在使用过程中发生的维修费用，除因房屋本身质量问题导致的维修外，由乙方承担。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责协调解决物业管理过程中产生的纠纷。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

附件一：房屋装修明细

附件二：物业管理费缴纳标准

附件三：水电费缴纳标准

附件四：本合同签订地相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的公寓住宅出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理及相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，具体装修内容详见附件一。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查、设施设备维护等。

2.2丙方有权对租赁房屋内的违规行为进行制止，并要求乙方改正。

2.3丙方有权对乙方缴纳的物业管理费进行收取和管理。

2.4丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要措施。

三、租赁期限

3.1本租赁合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方对房屋进行装修、改造或增设设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.3乙方在使用过程中发生的维修费用，除因房屋本身质量问题导致的维修外，由乙方承担。

六、物业管理及费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2丙方负责协调解决物业管理过程中产生的纠纷。

七、甲方权益与责任

7.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，并对丙方的工作提出意见和建议。

7.2甲方有权要求丙方在接到乙方投诉后，及时处理并给予答复。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

7.4甲方负责房屋的权属证明及合法出租。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任，否则甲方有权要求乙方赔偿。

8.4乙方在租赁期间，如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有权向甲方报告。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方介入，旨在提高物业管理水平，确保租赁房屋的居住环境，保障甲乙双方的合法权益。

11.2丙方通过提供专业化的物业管理服务，有助于甲方更好地履行出租房屋的职责，降低管理成本，提高收益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过设定丙方的责任与权利，确保其在物业管理过程中的规范运作。

12.2甲方通过增加自身的权利条款，保障其在租赁过程中的权益，降低风险，提高收益。

12.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，维护租赁秩序，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的商铺，并由丁方提供后续的运营管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积__________平方米，商铺权属证明为__________。

1.2商铺的装修状况为__________，具体装修内容详见附件一。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于租赁招商、客户服务、物业维护等。

2.2丁方有权对商铺内的租赁户进行管理，确保其遵守租赁合同及相关规定。

2.3丁方有权收取商铺租赁费用，并按约定比例向甲方支付租金。

2.4丁方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要措施。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方购买商铺的价格为人民币__________元，支付方式为__________。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款__________元，剩余款项__________元按约定分期支付。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在取得商铺使用权后，应按照法律法规和商业规范进行经营活动。

4.2乙方对商铺进行装修、改造或增设设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

4.3乙方在使用过程中发生的维修费用，除因商铺本身质量问题导致的维修外，由乙方承担。

五、丁方运营管理及费用

5.1乙方应按照丁方制定的运营管理规范，配合丁方进行商铺的日常运营管理。

5.2乙方应按时缴纳丁方提供的运营管理服务费用。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求丁方提供高质量的运营管理服务，确保商铺的正常运营。

6.2乙方有权对丁方的服务提出意见和建议，并要求丁方及时整改。

6.3乙方有权在丁方违约的情况下，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2甲方擅自改变商铺结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在商铺租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，应承担修复责任，否则乙方有权要求甲方赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设定丁方的责任与权利，确保其在运营管理过程中的专业性和高效性。

10.2乙方通过增加自身的权利条款，保障其在商铺运营过程中的权