保定农村房子买卖合同范例

保定农村房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于保定市某区某街道某号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于保定市某区某街道某号，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权类型为_________________________，土地面积为_________________________平方米。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房屋未设定抵押、查封等限制性权利。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋总价款人民币_________________________元。

2.4甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

2.5乙方在购买标的房屋后，应依法缴纳相关税费。

三、违约责任

3.1若甲方未按本合同约定的时间将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于保定市某区某街道某号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于保定市某区某街道某号，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权类型为_________________________，土地面积为_________________________平方米。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方享有标的房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下。

2.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房屋总价款的分期付款。

2.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有标的房屋的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋总价款的分期付款。

3.3乙方应按照合同约定的时间节点支付房屋总价款，如有延迟，乙方应向甲方支付滞纳金。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为担保方，同意在乙方未按合同约定支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

4.3丙方有权要求甲方在乙方支付房屋总价款后，解除担保责任。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

5.2若乙方在支付房屋总价款过程中出现欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的房屋出租、抵押或进行其他处分。

6.3乙方如因个人原因无法继续履行合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的权益。

9.2第三方的介入，有助于降低交易风险，增强合同的可信度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，保护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于乙方有意购买位于保定市某区某街道某号的农村房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出售该房屋，丙方作为中介方，协助双方进行交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于保定市某区某街道某号，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权类型为_________________________，土地面积为_________________________平方米。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方享有标的房屋的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向丙方支付中介服务费用人民币_________________________元。

2.3乙方有权要求丙方提供专业的房屋买卖咨询服务，并协助办理房屋过户手续。

2.4乙方在支付房屋总价款前，有权要求甲方提供标的房屋的权属证明文件。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方作为中介方，享有收取中介服务费用的权利。

3.2丙方应向乙方提供标的房屋的详细信息和真实情况。

3.3丙方应协助乙方与甲方进行沟通，促成交易达成。

3.4丙方应监督甲乙双方的交易行为，确保交易公平、合法。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有标的房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

4.2甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方交付标的房屋及土地使用权。

4.3甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.4甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

5.2若甲方提供的标的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5.3若丙方未能履行中介义务，导致交易无法完成，丙方应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付中介服务费用，应向丙方支付违约金人民币_________________________元。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自更改交易条件。

6.3乙方如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲方和丙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效