一楼带小院出售合同范例

一楼带小院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及其附属设施，该房屋为______________结构，占地面积______________平方米，建筑面积______________平方米，土地使用权年限为______________，乙方有意购买该房屋及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋及附属设施位于__________________________，具体位置为__________________________。

2.房屋为______________结构，层数为______________层，建筑面积为______________平方米。

3.房屋附属设施包括__________________________，具体内容包括__________________________。

4.土地使用权年限为______________，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

二、房屋及附属设施转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋及附属设施，转让价格为人民币______________元整（￥______________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______________个工作日内，向甲方支付定金人民币______________元整（￥______________），作为购买房屋及附属设施的预付款。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并在______________个工作日内将房屋及附属设施过户至乙方名下。

4.乙方应于______________年______________月______________日前，向甲方支付房屋及附属设施转让款人民币______________元整（￥______________）。

5.乙方支付转让款的方式为：______________。

三、房屋及附属设施交付及验收

1.甲方应于______________年______________月______________日前，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及附属设施后______________个工作日内，对房屋及附属设施进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题，应在______________个工作日内通知甲方，甲方应在______________个工作日内予以修复或赔偿。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金人民币______________元整（￥______________）。

2.如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币______________元整（￥______________）。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：______________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及其附属设施，该房屋为______________结构，占地面积______________平方米，建筑面积______________平方米，土地使用权年限为______________，乙方有意购买该房屋及其附属设施，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋及附属设施位于__________________________，具体位置为__________________________。

2.房屋为______________结构，层数为______________层，建筑面积为______________平方米。

3.房屋附属设施包括__________________________，具体内容包括__________________________。

4.土地使用权年限为______________，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

二、房屋及附属设施转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋及附属设施，转让价格为人民币______________元整（￥______________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______________个工作日内，向甲方支付定金人民币______________元整（￥______________），作为购买房屋及附属设施的预付款。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并在______________个工作日内将房屋及附属设施过户至乙方名下。

4.乙方应于______________年______________月______________日前，向甲方支付房屋及附属设施转让款人民币______________元整（￥______________）。

5.乙方支付转让款的方式为：______________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币______________元整（￥______________）。

2.丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担代为支付的责任。

3.丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

四、甲方的权益及权利条款

1.甲方享有房屋及附属设施的所有权，有权要求乙方按约定支付转让款。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付定金或转让款，应向甲方支付违约金人民币______________元整（￥______________）。

2.乙方未按约定完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币______________元整（￥______________）。

3.乙方在购买过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在房屋及附属设施交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演了重要的角色。其介入的意义在于保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定支付转让款，避免因乙方违约而导致甲方遭受损失。丙方的担保责任为甲方提供了法律保障，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋及附属设施的出卖人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定多种权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的权益。甲方的主导目的在于确保房屋及附属设施能够顺利出售，同时保障自身的利益不受损害。通过严格的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋及其附属设施，该房屋为______________结构，占地面积______________平方米，建筑面积______________平方米，土地使用权年限为______________，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋及附属设施位于__________________________，具体位置为__________________________。

2.房屋为______________结构，层数为______________层，建筑面积为______________平方米。

3.房屋附属设施包括__________________________，具体内容包括__________________________。

4.土地使用权年限为______________，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

二、房屋及附属设施转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋及附属设施，转让价格为人民币______________元整（￥______________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______________个工作日内，向甲方支付定金人民币______________元整（￥______________），作为购买房屋及附属设施的预付款。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并在______________个工作日内将房屋及附属设施过户至乙方名下。

4.乙方应于______________年______________月______________日前，向甲方支付房屋及附属设施转让款人民币______________元整（￥______________）。

5.乙方支付转让款的方式为：______________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币______________元整（￥______________）。

2.丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担代为支付的责任。

3.丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

四、乙方的权益及权利条款

1.乙方享有在房屋及附属设施交付后，对房屋及附属设施的使用权、收益权。

2.乙方有权在房屋过户手续完成后，要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋及附属设施进行合理的使用和维护。

4.乙方有权在合同履行过程中，对房屋及附属设施的质量、安全等进行监督。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金人民币______________元整（￥______________）。

2.甲方未按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币______________元整（￥______________）。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方在合同履行过程中，不得收取乙方任何未约定的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定多种