买新楼房合同范例

买新楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），乙方愿意出售该楼房给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于____________________的楼房出售给甲方，该楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2该楼房的具体信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋配套设施：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付总价款后，乙方应向甲方出具收据，确认已收到甲方支付的款项。

2.4剩余总价款的支付方式及时间，双方另行协商确定。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付剩余总价款之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在收到甲方书面异议后____________________日内，对房屋进行维修或更换，直至甲方满意为止。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方应在办理房屋产权转移手续过程中，依法承担相关税费。

4.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋产权证书等文件交付给甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付总价款，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋配套设施清单

（4）其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证书复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋配套设施清单

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），乙方同意出售该楼房给甲方，并引入丙方作为第三方担保及服务提供方，共同确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于____________________的楼房出售给甲方，该楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2该楼房的具体信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋配套设施：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方支付总价款后，乙方应向甲方出具收据，确认已收到甲方支付的款项。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付剩余总价款之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2丙方作为第三方服务提供方，应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方进行房屋验收。

3.3如验收过程中发现房屋存在质量问题，丙方应立即与乙方协商解决，直至甲方满意为止。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为产权转移保证金。

4.3甲方在办理房屋产权转移手续过程中，依法承担相关税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，负责确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于交付房屋、办理产权转移手续等。

5.2丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方进行房屋验收，并协调解决验收过程中发现的问题。

5.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明材料，以证明其履行义务的情况。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方和丙方履行本合同约定的义务，并有权要求乙方和丙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方提供房屋验收服务，并有权要求丙方协调解决验收过程中发现的问题。

6.3甲方有权要求丙方在产权转移保证金支付后，退还保证金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

7.2如乙方未按约定办理产权转移手续，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自更改房屋用途，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方主体，旨在确保甲方在购买房屋过程中权益得到充分保障，降低交易风险。

10.2第三方担保方的加入，有助于提高交易双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确保其购买房屋的合法权益得到充分保障。

11.2甲方通过主导合同条款，有助于提高交易透明度，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方愿意出售位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方有意购买，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方监管及服务提供方，共同确保交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于____________________的楼房出售给甲方，该楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2该楼房的具体信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋配套设施：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方作为第三方监管方，应在本合同签订之日起____________________日内，对甲方支付的总价款进行监管。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付剩余总价款之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2丙方作为第三方服务提供方，应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方进行房屋验收。

3.3如验收过程中发现房屋存在质量问题，丙方应立即与乙方协商解决，直至乙方满意为止。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2丙方作为第三方监管方，应在本合同签订之日起____________________日内，监管甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），确保产权转移的顺利进行。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方监管方，负责监管甲方支付总价款，确保资金安全。

5.2丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方进行房屋验收，协调解决验收过程中发现的问题。

5.3丙方有权要求甲方提供相关支付证明材料，以证明其履行支付义务的情况。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方和丙方履行本合同约定的义务，并有权要求乙方和丙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方提供房屋验收服务，并有权要求丙方协调解决验收过程中发现的问题。

6.3甲方有权要求丙方在产权转移监管款项支付后，退还监管款项。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定支付总价款，并有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方有权要求丙方监管甲方支付款项，确保资金安全。

7.3乙方有权要求丙方协助办理产权转移手续，确保其权益不受侵害。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定支付总价款，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

8.2如甲方未按约定办理产权转移手续，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

8.3甲方在合同履行过程中，不得擅自更改房屋用途，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首