三栋商铺招租合同范例

三栋商铺招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的三栋商铺，现欲出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

2.乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、物业管理及维修

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。

2.商铺的维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因商铺本身原因造成的损坏，由甲方负责修复；

（3）因不可抗力原因造成的损失，双方互不承担责任。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

3.甲方违反本合同约定，未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁面积图

2.物业管理规约

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的三栋商铺，现欲出租给乙方，并委托丙方进行商铺的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.丙方作为管理方，应确保租金的及时收取，并向甲方提供详细的收租记录。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、物业管理及维修

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。

2.商铺的维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因商铺本身原因造成的损坏，由甲方负责修复；

（3）因不可抗力原因造成的损失，双方互不承担责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责商铺的日常管理与服务，包括但不限于清洁、绿化、安全保障等。

2.丙方有权对商铺内的违法行为进行制止，并向甲方报告。

3.丙方有权根据甲方授权，对乙方进行违约行为的处理。

4.丙方应确保商铺的租赁合同条款得到遵守，并向甲方提供定期报告。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权对商铺的租赁合同进行监督，确保乙方的合法权益。

2.甲方有权对丙方的管理服务进行评估，并要求丙方进行改进。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。

4.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反租赁合同约定，未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将商铺转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁面积图

2.物业管理规约

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的商铺管理服务，确保商铺的租赁合同得到有效执行，维护甲方的权益。同时，丙方的专业管理也有助于提升商铺的形象，吸引更多优质租户。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对商铺的租赁和经营管理拥有主导权。通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在合同中的利益得到充分保障。此外，甲方的主导地位有助于甲方在市场变化时做出快速反应，调整租赁策略，以最大化商铺的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，现欲出租给乙方用于经营，并委托丙方进行商业综合体的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业综合体基本情况

1.商业综合体位于：____________________

2.商业综合体面积：____________________

3.商业综合体结构：____________________

4.商业综合体用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.丙方作为管理方，应确保租金的及时收取，并向甲方提供详细的收租记录。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责商业综合体的日常管理与服务，包括但不限于清洁、绿化、安全保障等。

2.丙方有权对商业综合体内的违法行为进行制止，并向甲方报告。

3.丙方有权根据甲方授权，对乙方进行违约行为的处理。

4.丙方应确保商业综合体的租赁合同条款得到遵守，并向甲方提供定期报告。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户引流等。

2.乙方有权在商业综合体内部进行装修改造，但需符合丙方的装修规范。

3.乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向丙方报告。

4.乙方有权要求丙方定期提供商业综合体的运营报告，包括客流量、销售额等数据。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反租赁合同约定，未按时交付商业综合体或提供必要的经营支持，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方违反此条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商业综合体所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业综合体租赁面积图

2.物业管理规约

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作