农村房子修缮承包合同范例

农村房子修缮承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，现甲方拟对上述房屋进行修缮，乙方愿意接受甲方的委托，承担修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________。

2.工程内容：包括房屋主体结构加固、屋面防水、墙体抹灰、门窗更换、室内外水电改造等。

3.工程规模：__________。

4.工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交工程开工报告，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方支付工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方支付工程总费用的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后__________日内，乙方提交竣工验收报告，甲方支付工程总费用的__________%作为竣工验收款；

（5）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付给乙方。

三、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。

3.工程验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书。

四、工程进度管理

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商解决。

五、工程安全与环保

1.乙方应严格执行国家有关建筑工程安全、环保的规定，确保施工安全、环保。

2.乙方应配备必要的安全、环保设施，对施工现场进行管理。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的__________%。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.甲方提供的房屋产权证明文件；

4.乙方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，现甲方拟对上述房屋进行修缮，乙方愿意接受甲方的委托，承担修缮工程，为确保工程质量和进度，丙方作为第三方监理单位，对工程进行全程监理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________。

2.工程内容：包括房屋主体结构加固、屋面防水、墙体抹灰、门窗更换、室内外水电改造等。

3.工程规模：__________。

4.工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交工程开工报告，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方支付工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方支付工程总费用的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后__________日内，乙方提交竣工验收报告，甲方支付工程总费用的__________%作为竣工验收款；

（5）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付给乙方。

三、丙方监理职责及权利

1.丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家规定和合同约定。

2.丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

4.丙方有权对工程进度进行监督，确保工程按期完成。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工区域进行围挡、遮挡，确保周边环境不受影响。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工人员进行安全教育，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工垃圾进行分类处理，确保环保。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工图纸进行核对，确保施工质量。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的__________%。

2.如乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任。

4.如乙方在施工过程中出现环保问题，应承担相应的环保责任。

5.乙方不得擅自变更工程内容、工程规模和工程期限，如需变更，应经甲方同意。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.甲方提供的房屋产权证明文件；

4.乙方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件；

5.丙方提供的监理资质证书等相关证明文件。

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在工程过程中的权益。乙方作为承包方，承担施工责任，同时受到严格的违约及限制条款约束，确保工程质量和进度。通过此合同，甲乙丙三方共同维护工程项目的顺利进行，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备房屋修缮的专业技术和施工能力，现乙方拟承接甲方位于__________的房屋修缮工程。为确保工程质量和进度，丁方作为第三方监理单位，对工程进行全程监理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________。

2.工程内容：包括房屋主体结构加固、屋面防水、墙体抹灰、门窗更换、室内外水电改造等。

3.工程规模：__________。

4.工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方支付工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，乙方提交进度款申请，甲方支付工程总费用的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后__________日内，乙方提交竣工验收报告，甲方支付工程总费用的__________%作为竣工验收款；

（5）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付给乙方。

三、丁方监理职责及权利

1.丁方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家规定和合同约定。

2.丁方有权对甲方提出的设计变更或施工要求进行审核，并提出专业意见。

3.丁方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

4.丁方有权对工程进度进行监督，确保工程按期完成。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利，如施工图纸、场地、水电等。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改，并承担相应的责任。

4.乙方有权要求甲方对施工过程中的安全事故进行及时处理，并承担相应的责任。

5.乙方有权要求甲方对施工过程中的环保问题进行整改，并承担相应的责任。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.如甲方在施工过程中未提供必要的施工条件和便利，应承担相应的责任。

3.如甲方在施工过程中提出的设计变更或施工要求不合理，乙方有权拒绝执行。

4.如甲方在施工过程中出现安全事故或环保问题，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.乙方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件；

4.丁方提供的监理资质证书等相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定和执行，确保乙方在施工过程中的权