共同租办公室合同范例

共同租办公室合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所，具备出租条件，乙方有意租赁该办公场所用于开展业务活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理方要求，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

2.甲方负责办理租赁物内水、电、网络等设施的报装手续，并承担相关费用。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳标准。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所，具备出租条件，乙方有意租赁该办公场所用于开展业务活动，为保障租赁物的管理及维护，甲方委托丙方作为物业管理方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理方要求，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

2.甲方负责办理租赁物内水、电、网络等设施的报装手续，并承担相关费用。

六、丙方职责

1.丙方负责租赁物的日常管理、维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.丙方应遵守国家法律法规、物业管理规定，对乙方提供优质服务。

七、甲方权益

1.甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

2.甲方有权要求丙方对租赁物的损坏、维修等问题进行及时处理。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

八、乙方责任

1.乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

3.如丙方未履行物业管理职责，导致租赁物损坏或乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳标准。

第三方介入的意义和目的：

1.保障租赁物的管理及维护，提高租赁物的使用价值。

2.明确丙方职责，降低甲方管理成本，提高甲方收益。

3.规范租赁市场，维护租赁双方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

2.提高甲方在租赁市场的竞争力，吸引优质客户。

3.优化租赁物的管理，降低租赁风险，实现甲方长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所，具备出租条件，乙方有意租赁该办公场所用于开展业务活动，为提供专业的物业管理服务，甲方同意引入丙方作为物业管理方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方职责

1.丙方负责租赁物的日常管理、维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.丙方应遵守国家法律法规、物业管理规定，对乙方提供优质服务。

六、乙方权益

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业、高效的物业管理服务。

2.乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。

3.乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求甲方介入处理。

七、甲方责任

1.甲方应确保丙方按照合同约定履行物业管理职责，不得干预丙方的正常工作。

2.甲方应配合丙方的工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方应承担因丙方工作失误导致的乙方损失。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如丙方未能履行物业管理职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。

3.如甲方未能确保丙方履行职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳标准。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保