农村别墅建筑合同范例

农村别墅建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在农村地区建设别墅，乙方愿意承接该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村别墅建筑项目

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目总投资：人民币__________________________元

二、合同工期

2.1工程开工日期：__________________________

2.2工程竣工日期：__________________________

2.3合同工期为__________________________天。

三、工程内容

3.1乙方负责农村别墅建筑项目的施工、安装、调试及验收等工作。

3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。

3.3乙方应确保工程质量，达到国家规定的质量标准。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：人民币__________________________元。

4.2支付方式：

（1）工程款分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

①预付款：合同签订后，甲方支付乙方人民币__________________________元作为预付款。

②进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付乙方人民币__________________________元。

③验收合格后支付：工程验收合格后，甲方支付乙方人民币__________________________元。

④保修金：工程保修期满后，甲方支付乙方人民币__________________________元作为保修金。

（2）支付时间：甲方应在约定的支付节点前将款项支付至乙方指定的账户。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收标准：

（1）符合国家有关建筑工程质量标准；

（2）符合甲方提供的施工图纸及设计要求；

（3）符合合同约定的质量标准。

5.3工程验收程序：

（1）乙方在工程竣工后，应向甲方提交竣工验收报告；

（2）甲方在收到竣工验收报告后，应在规定的时间内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

六、保修及维修

6.1乙方在工程保修期内，对工程质量问题负责。

6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________________________年。

6.3保修内容：

（1）因施工原因造成的质量问题；

（2）因设计原因造成的质量问题；

（3）因材料原因造成的质量问题。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.3乙方未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计要求

2.工程量清单

3.预付款支付凭证

4.进度款支付凭证

5.验收合格证明

6.保修金支付凭证

7.争议解决协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在农村地区建设别墅，乙方愿意承接该项目的施工任务，丙方愿意担任本项目的监理工作，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村别墅建筑项目

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目总投资：人民币__________________________元

二、三方责任

2.1发包方责任：

（1）提供项目施工图纸、设计要求及相关资料；

（2）按时支付工程款；

（3）协调处理施工过程中出现的各种问题；

（4）监督监理方的监理工作。

2.2承包方责任：

（1）按照施工图纸及设计要求进行施工；

（2）保证工程质量，达到国家规定的质量标准；

（3）按时完成工程；

（4）接受监理方的监理。

2.3监理方责任：

（1）按照国家有关建筑工程质量标准进行监理；

（2）对施工过程中的质量问题提出整改意见；

（3）对工程进度进行监控；

（4）对工程款支付进行审核。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：人民币__________________________元。

3.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方人民币__________________________元作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付乙方人民币__________________________元。

（3）验收合格后支付：工程验收合格后，甲方支付乙方人民币__________________________元。

（4）保修金：工程保修期满后，甲方支付乙方人民币__________________________元作为保修金。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：

（1）符合国家有关建筑工程质量标准；

（2）符合甲方提供的施工图纸及设计要求；

（3）符合合同约定的质量标准。

五、监理方权利及义务

5.1权利：

（1）对施工过程中发现的质量问题，有权要求乙方进行整改；

（2）对施工进度进行监控，有权要求乙方按期完成工程；

（3）对工程款支付进行审核，确保工程质量。

5.2义务：

（1）按照国家有关建筑工程质量标准进行监理；

（2）对施工过程中的质量问题提出整改意见；

（3）对工程进度进行监控；

（4）对工程款支付进行审核。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）未能提供施工图纸、设计要求及相关资料，造成工期延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）工程质量不合格，乙方应负责返工、整改，直至达到约定的质量标准；

（3）因乙方原因造成工程延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方违约责任：

（1）未按照国家有关建筑工程质量标准进行监理，造成工程质量问题，丙方应承担相应的责任；

（2）未能及时发现施工过程中的质量问题，造成损失，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计要求

2.工程量清单

3.预付款支付凭证

4.进度款支付凭证

5.验收合格证明

6.保修金支付凭证

7.争议解决协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，介入农村别墅建筑项目，旨在确保工程质量、监控工程进度和审核工程款支付，从而保障甲方的权益。监理方的介入有助于提高工程质量和施工效率，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，主导农村别墅建筑项目，确保项目顺利进行，满足自身需求。甲方权益主导有利于明确各方的责任和义务，提高工程质量和施工效率，确保项目按期完成。同时，甲方权益主导有助于防范风险，降低投资成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备承接农村别墅建筑项目的施工能力，甲方拟委托乙方进行施工，丙方愿意担任本项目的监理工作，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村别墅建筑项目

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目总投资：人民币__________________________元

二、三方责任

2.1发包方责任：

（1）提供项目施工图纸、设计要求及相关资料；

（2）按时支付工程款；

（3）协调处理施工过程中出现的各种问题；

（4）监督监理方的监理工作。

2.2承包方责任：

（1）按照施工图纸及设计要求进行施工；

（2）保证工程质量，达到国家规定的质量标准；

（3）按时完成工程；

（4）接受监理方的监理。

2.3监理方责任：

（1）按照国家有关建筑工程质量标准进行监理；

（2）对施工过程中的质量问题提出整改意见；

（3）对工程进度进行监控；

（4）对工程款支付进行审核。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：人民币__________________________元。

3.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方人民币__________________________元作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付乙方人民币__________________________元。

（3）验收合格后支付：工程验收合格后，甲方支付乙方人民币__________________________元。

（4）保修金：工程保修期满后，甲方支付乙方人民币__________________________元作为保修金。

四、乙方权利及义务

4.1权利：

（1）在施工过程中，乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、设计要求及相关资料；

（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款；

（3）乙方有权要求甲方协调处理施工过程中出现的各种问题；

（4）乙方有权要求监理方按照国家有关建筑工程质量标准进行监理。

4.2义务：

（1）按照施工图纸及设计要求进行施工；

（2）保证工程质量，达到国家规定的质量标准；

（3）按时完成工程；

（4）接受监理方的监理。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）未能提供施工图纸、设计要求及相关资料，造成工期延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2限制条款：

（1）甲方不得无故拖延工程进度，影响乙方施工；

（2）甲方不得擅自变更施工图纸、设计要求，如需变更，应提前与乙方协商一致；

（3）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计要求

2.工程量清单

3.预付款支付凭证

4.进度款支付凭证

5.验收合格证