企业租地建设工程合同范例

企业租地建设工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意租赁该地块用于建设工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租赁范围

2.1乙方租赁土地面积为________________________平方米，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币________元整。租赁费用按年支付，每年支付人民币________元。

3.2乙方应在每年的________月________日前向甲方支付当年的租赁费用。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为________年，自合同生效之日起计算。

4.2乙方如需延长租赁期限，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

4.3在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁土地进行建设工程，但不得改变土地用途。

5.2乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地安全、整洁。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的________%。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的________%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地块平面图

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意租赁该地块用于建设工程，为保障甲方的权益和利益，并引入丙方作为项目监管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、第三方职责

2.1丙方作为项目监管方，负责对乙方的建设工程进行全过程监管，确保项目按约定时间、质量和标准完成。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、进度、质量、安全等方面进行检查和监督，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方报告项目进展情况，并对项目风险进行评估。

三、租赁范围

3.1乙方租赁土地面积为________________________平方米，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币________元整。租赁费用按年支付，每年支付人民币________元。

4.2乙方应在每年的________月________日前向甲方支付当年的租赁费用。

五、甲方的权利

5.1甲方有权监督乙方的施工进度、质量和安全，并对乙方进行考核。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

5.3甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合要求。

5.4甲方有权根据项目进展情况调整租赁费用。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

6.2乙方应确保施工过程中的安全，避免对周围环境造成影响。

6.3乙方应配合丙方的监管工作，接受丙方的检查和监督。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的________%。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的________%。

7.3乙方未按约定时间、质量和标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的________%。

7.4乙方在施工过程中造成环境污染的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地块平面图

3.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保工程按约定时间、质量和标准完成。

2.丙方的专业监管有助于提高工程质量，降低项目风险。

3.丙方的参与有助于协调各方关系，提高项目效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，有权对租赁土地的使用进行监督和管理。

2.甲方有权根据项目进展情况调整租赁费用，保障自身利益。

3.甲方通过引入第三方，确保工程质量和进度，降低风险，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于经营，为保障乙方的经营权益和利益，并引入丙方作为服务质量监督方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的房产出租给乙方，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2房产包括但不限于以下设施：________________________。

二、第三方职责

2.1丙方作为服务质量监督方，负责对乙方的经营活动进行定期检查和评估，确保乙方的经营活动符合行业标准和客户期望。

2.2丙方有权要求乙方提供经营数据和报告，并对乙方提供的服务进行抽样检查。

2.3丙方应向乙方提供改进服务的建议，并监督乙方对建议的实施。

三、租赁范围

3.1乙方租赁房产的面积为________________________平方米，具体包括________________________。

3.2乙方有权在租赁期限内使用房产及其设施，但不得改变其结构和基本功能。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币________元整。租赁费用按年支付，每年支付人民币________元。

4.2乙方应在每年的________月________日前向甲方支付当年的租赁费用。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用房产进行合法经营活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略和商品服务。

5.3乙方有权要求甲方保持房产的维修和保养，确保房产适合乙方经营活动。

5.4乙方有权要求丙方提供专业意见和监督报告。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证出租房产符合租赁合同约定的条件。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的维护和保养服务。

6.3甲方应配合乙方的合法经营活动，不得干涉乙方的正常经营。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的________%。

7.2甲方未履行维护和保养义务，导致房产损坏，应负责修复并承担相应费用。

7.3甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动，否则应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产设施清单

3.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对经营活动的自主权，通过主导合同条款，确保