乌鲁木齐买房合同范例

乌鲁木齐买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：乌鲁木齐市________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产证号：________________________

1.4房产类型：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房定金。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房首付。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房尾款。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋验收：

3.2.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.2.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

3.2.3如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证明上注明，并由甲方在____个工作日内予以解决。

四、税费及费用承担

4.1税费：甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2费用承担：双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，合理分担交易过程中产生的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.1.2甲方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2.2乙方逾期验收房屋的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：乌鲁木齐市________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产证号：________________________

1.4房产类型：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房定金。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房首付。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房尾款。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还担保债务，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收：

4.2.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

4.2.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

4.2.3如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证明上注明，并由甲方在____个工作日内予以解决。

五、税费及费用承担

5.1税费：甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2费用承担：双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，合理分担交易过程中产生的费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实、有效的身份证明、收入证明等材料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，支付一定比例的购房定金。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的购房首付。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，支付购房尾款。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方逾期验收房屋的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在购房过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保协议

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强交易信任，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.提高甲方在交易过程中的话语权，降低交易风险。

3.优化交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于乌鲁木齐市________________________的房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：乌鲁木齐市________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产证号：________________________

1.4房产类型：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房定金。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房首付。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房尾款。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还担保债务，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收：

4.2.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

4.2.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

4.2.3如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证明上注明，并由甲方在____个工作日内予以解决。

五、税费及费用承担

5.1税费：甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2费用承担：双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，合理分担交易过程中产生的费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供真实、有效的房产证复印件等材料。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证书等文件。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供物业管理等相关资料。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方提供的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担维修或赔偿责任。

7.3甲方在交易过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，