中介卖房代理合同范例

中介卖房代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介卖房代理合同

甲方（委托人）：________________________

乙方（中介方）：________________________

鉴于甲方欲出售位于________________________的房产，乙方同意接受甲方委托，代为寻找买家并促成房产买卖交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代为寻找有意购买甲方房产的买家。

1.2乙方应尽其所能，以诚信、勤勉的态度，积极寻找买家，促成甲方房产的买卖交易。

二、代理费用

2.1乙方代理成功后，甲方应向乙方支付中介服务费，服务费为甲方房产成交价的_________%。

2.2甲方支付中介服务费的时间为甲方房产成交后，甲方与买家签订正式买卖合同之日起_________个工作日内。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容以及甲方房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2乙方在代理过程中获取的甲方房产信息，仅用于促成房产买卖交易，不得用于其他目的。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费的_________%。

4.2若乙方未按照约定履行代理职责，甲方有权要求乙方退还已收取的中介服务费，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方房产产权证明文件

2.甲方房产相关信息

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.甲方与买家签订的正式买卖合同（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介卖房代理合同

甲方（委托人）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（第三方合作方）：________________________

鉴于甲方欲出售位于________________________的房产，乙方同意接受甲方委托，丙方作为第三方合作方，共同参与甲方房产的买卖代理事务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方和丙方共同代为寻找有意购买甲方房产的买家。

1.2乙方和丙方应尽其所能，以诚信、勤勉的态度，积极寻找买家，促成甲方房产的买卖交易。

二、甲方的权益与责任

2.1甲方有权要求乙方和丙方在委托期间内，及时汇报房产销售进展情况，确保甲方的权益不受侵害。

2.2甲方有权对乙方和丙方提出的买家资质和购房条件进行审核，并有权拒绝不符合条件的买家。

2.3甲方有权在乙方和丙方促成房产成交后，对交易过程中的费用进行审核，确保费用合理。

2.4甲方对乙方和丙方在代理过程中获取的甲方房产信息享有完全的知情权和保密权。

2.5甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方应按照甲方要求，积极寻找买家，并确保买家具备购房资格和支付能力。

3.2乙方有权向甲方收取中介服务费，服务费为甲方房产成交价的_________%。

3.3乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产产权证明、房产状况等。

3.4乙方在代理过程中违反保密义务，导致甲方房产信息泄露的，应承担相应的法律责任。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应协助乙方寻找买家，并提供市场分析、客户资源等支持。

4.2丙方有权向甲方收取合作服务费，服务费为甲方房产成交价的_________%。

4.3丙方在代理过程中违反保密义务，导致甲方房产信息泄露的，应承担相应的法律责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未能在约定时间内完成房产销售，甲方有权要求乙方退还已收取的中介服务费，并承担相应的违约责任。

5.2若乙方在代理过程中泄露甲方房产信息，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在代理过程中不得收取任何与甲方无关的费用，否则甲方有权要求乙方退还。

六、丙方的违约及限制条款

6.1若丙方未能在约定时间内提供有效的市场分析或客户资源，甲方有权要求丙方退还已收取的合作服务费，并承担相应的违约责任。

6.2若丙方在代理过程中泄露甲方房产信息，甲方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于整合资源，提高房产销售效率，缩短销售周期。

9.2第三方提供的市场分析、客户资源等支持，有助于甲方更好地了解市场动态，提高成交率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为委托人，对房产销售过程拥有主导权，有利于保障甲方的合法权益。

10.2甲方通过主导销售过程，可以更好地控制交易节奏，确保交易顺利进行。

附件：

1.甲方房产产权证明文件

2.甲方房产相关信息

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方资质证书复印件

7.甲方与买家签订的正式买卖合同（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁代理合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（第三方合作方）：________________________

鉴于甲方欲出租位于________________________的房产，乙方同意接受甲方委托，丙方作为第三方合作方，共同参与甲方房产的租赁代理事务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方和丙方共同寻找有意租赁甲方房产的租客。

1.2乙方和丙方应尽其所能，以诚信、勤勉的态度，积极寻找租客，促成甲方房产的租赁交易。

二、乙方的权益与责任

2.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产产权证明、租赁条件等。

2.2乙方有权向甲方收取中介服务费，服务费为租赁合同约定的租金总额的_________%。

2.3乙方有权对丙方提供的租客资质进行审核，并有权拒绝不符合条件的租客。

2.4乙方在代理过程中获取的甲方房产信息，仅用于促成租赁交易，不得用于其他目的。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应协助乙方寻找租客，并提供租客资源、市场分析等支持。

3.2丙方有权向甲方收取合作服务费，服务费为租赁合同约定的租金总额的_________%。

3.3丙方在代理过程中违反保密义务，导致甲方房产信息泄露的，应承担相应的法律责任。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，并对房产的租赁条件负责。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在委托期间内，及时汇报租赁进展情况。

4.3甲方有权对乙方和丙方提出的租客资质和租赁条件进行审核，并有权拒绝不符合条件的租客。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照约定提供房产信息或租赁条件，导致乙方和丙方无法正常履行代理职责，甲方应承担相应的违约责任。

5.2若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方和丙方遭受损失，甲方应予以赔偿。

5.3甲方在代理过程中不得要求乙方和丙方收取任何与代理职责无关的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为中介方，在租赁代理过程中拥有主导权，有利于保障自身的权益和利益。

8.2乙方通过主导租赁代理过程，可以更好地控制交易节奏，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方为主导的情况下，甲方作为出租人，其权益和利益得到保障的同时，也减少了直接参与租赁代理过程的繁琐事务。

9.2甲方通过乙方和丙方的专业服务，可以更高效地完成房产租赁，提高租赁效率。

附件：

1.甲方房产产权证明文件

2.甲方房产租赁条件