住房包租合同范例

住房包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该租赁房产进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________（月付、季付、半年付、年付）。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋设施及使用

5.1租赁期间，乙方有权使用租赁房产内的设施，但应爱护、合理使用。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁房产的结构、布局，不得擅自拆改房屋设施。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁房产内的设施、设备的维修及保养由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中，如发现设施、设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房产，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁房产结构、布局，或擅自拆改房屋设施，应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该租赁房产进行居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________（月付、季付、半年付、年付）。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内代为支付。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房产的完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方安排新的租赁事宜。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或设施，应承担由此产生的全部责任。

7.3乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在租赁期间不得转租、转借租赁房产。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

3.丙方担保协议

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房产的所有权，通过本合同确保租金的按时收取，维护租赁房产的完好，保障甲方的合法权益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，通过提供担保，增强乙方支付租金的信用度，降低甲方的风险，确保租赁合同的顺利履行。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租赁合同的履行。甲方的权益主导，旨在维护甲方作为出租方的合法权益，而第三方丙方的介入，则为租赁合同的履行提供了保障，实现了甲乙双方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（贷款提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“目标房产”），乙方有意向购买该目标房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.1目标房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、购房协议

2.1乙方同意购买甲方的目标房产，购买价格为__________元。

2.2乙方将在签订本合同后__________个工作日内支付首付款__________元。

三、贷款安排

3.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

3.2丙方同意在乙方满足贷款条件的情况下，为乙方提供贷款。

四、丙方责任

4.1丙方保证在乙方按照合同约定支付首付款和贷款的情况下，及时发放贷款。

4.2丙方对贷款利率、还款方式等条款负责解释和执行。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付目标房产。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务。

5.3乙方有权在贷款利率、还款方式等方面与丙方协商，以获得更优惠的贷款条件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未在合同约定的期限内交付目标房产，乙方有权要求甲方支付相当于首付款__________倍的违约金。

6.2若甲方在交付目标房产时，房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。

6.3甲方不得在乙方购买目标房产后，擅自处置该房产或设定抵押权。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.首付款支付凭证

3.贷款合同

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为房屋购买者，通过本合同确保能够按照约定购买目标房产，并获得合理的贷款服务，维护自身的购