农村拆迁合同范例

农村拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

鉴于甲方因________________________（具体原因）需要拆除乙方位于________________________（具体位置）的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于________________________（具体位置）的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：________________________（具体面积）平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.乙方房屋拆除后，甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.拆迁补偿款包括以下内容：

（1）房屋重置补偿：________________________元；

（2）搬迁费：________________________元；

（3）临时安置费：________________________元；

（4）其他补偿：________________________元。

三、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供________________________（具体安置地点）的安置房，安置房面积________________________（具体面积）平方米。

2.乙方在接到甲方通知后，应积极配合甲方办理安置房交付手续。

四、拆迁期限

1.本合同签订后，甲方应在________________________（具体时间）内完成拆迁工作。

2.乙方应在接到甲方通知后________________________（具体时间）内完成搬迁工作。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方未按本合同约定时间完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________（具体法院）提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.乙方房屋产权证明文件；

2.乙方房屋测绘报告；

3.甲方提供的安置房相关证明文件；

4.双方协商达成的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于甲方因________________________（具体原因）需要拆除乙方位于________________________（具体位置）的房屋，为保障拆迁工程的顺利进行，确保甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于________________________（具体位置）的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：________________________（具体面积）平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.乙方房屋拆除后，甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.拆迁补偿款包括以下内容：

（1）房屋重置补偿：________________________元；

（2）搬迁费：________________________元；

（3）临时安置费：________________________元；

（4）其他补偿：________________________元。

三、第三方监理职责及权利

1.第三方负责对拆迁工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及合同约定。

2.第三方有权对拆迁工程进行现场检查，对不符合要求的部分提出整改意见，并要求乙方及时整改。

3.第三方有权对拆迁工程涉及的各类资料进行审查，包括但不限于房屋产权证明、测绘报告等。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供相关证明材料，确保拆迁工程合法合规。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁工作，如有延误，乙方应承担违约责任。

3.甲方有权对拆迁工程进度进行监督，如发现乙方拖延工期，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方在拆迁过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得擅自改变拆迁范围及面积，如需变更，应经甲方同意，并签订补充协议。

六、拆迁期限

1.本合同签订后，甲方应在________________________（具体时间）内完成拆迁工作。

2.乙方应在接到甲方通知后________________________（具体时间）内完成搬迁工作。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________（具体法院）提起诉讼。

八、第三方权利义务

1.第三方应严格按照合同约定履行监理职责，确保拆迁工程顺利进行。

2.第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以履行监理职责。

3.第三方在履行监理职责过程中，如发现甲方或乙方有违法行为，应及时向甲方报告。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的监理服务，确保拆迁工程的质量和进度，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的制定，明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁工程顺利进行，实现甲方在拆迁过程中的利益最大化。

附件：

1.乙方房屋产权证明文件；

2.乙方房屋测绘报告；

3.第三方监理资质证明文件；

4.双方协商达成的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

第三方（监理公司）：________________________

鉴于甲方开发的位于________________________（具体位置）的住宅项目，乙方有意购买甲方开发的房屋，为保障乙方的合法权益，确保房屋质量及交付标准，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买及交付

1.乙方同意购买甲方开发的位于________________________（具体位置）的房屋，建筑面积________________________（具体面积）平方米。

2.甲方承诺在________________________（具体时间）前将房屋交付给乙方使用。

二、第三方监理职责及权利

1.第三方监理公司负责对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

2.第三方监理公司有权对房屋建设过程中的施工质量、进度、安全等进行监督检查。

3.第三方监理公司有权要求甲方提供相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施、物业管理等。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方整改或赔偿。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.甲方提供的房屋质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方不得擅自改变房屋的规划、设计或配套设施，如有变更，应经乙方同意。

五、第三方监理费用及支付

1.第三方监理费用为人民币________________________元，由甲方支付。

2.第三方监理费用支付方式为：在合同签订后________________________（具体时间）内支付总额的50%，房屋交付前支付剩余50%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________（具体法院）提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的制定，确保购房者在购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、配套设施等，使购房者能够安心购房，享受合理的购房权益。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及限制甲方的违约行为，使合同更加平衡，减少购房者在购房过程中可能遇到的风险，提高购房者的满意度和信任度。

附件：

1.房屋销售合同；

2.房屋规划设计文