企业购房定金合同范例

企业购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

二、双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，土地证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

3.房屋已取得合法权属证书，且不存在任何权属纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.双方约定，购房价格为人民币__________元。

2.买方支付定金人民币__________元，其余房款在签订正式房屋买卖合同后按照约定时间分期支付。

3.定金支付方式：买方应在本合同签订之日起__________日内，将定金汇入卖方指定账户（账户信息如下：银行名称：__________；账号：__________；开户行：__________）。

三、定金退还条件及方式

1.买方在履行本合同约定的购房义务后，定金不予退还。

2.因卖方原因导致合同无法继续履行的，卖方应退还买方已支付的定金。

3.退还定金的方式：卖方应在收到买方书面通知之日起__________日内，将定金退还买方指定账户。

四、合同解除及违约责任

1.双方在签订正式房屋买卖合同前，任何一方均有权解除本合同，但应提前__________日书面通知对方。

2.因买方原因导致合同无法继续履行的，买方应承担违约责任，向卖方支付人民币__________元的违约金。

3.因卖方原因导致合同无法继续履行的，卖方应承担违约责任，向买方支付人民币__________元的违约金。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋质量保证书复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

二、为保障买方的权益，丙方愿意提供担保服务，双方经友好协商，就购房事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，土地证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

3.房屋已取得合法权属证书，且不存在任何权属纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.双方约定，购房价格为人民币__________元。

2.买方支付定金人民币__________元，其余房款在签订正式房屋买卖合同后按照约定时间分期支付。

3.定金支付方式：买方应在本合同签订之日起__________日内，将定金汇入卖方指定账户（账户信息如下：银行名称：__________；账号：__________；开户行：__________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的条件下，为买方提供担保服务。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋所有权、土地使用权等相关证明文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋买卖合同顺利履行。

4.担保方有权在卖方违约时，按照合同约定采取相应措施，包括但不限于代为履行、要求赔偿等。

四、买方权益保障

1.买方在签订本合同时，有权要求卖方提供房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等文件。

2.买方在房屋交付前，有权要求卖方对房屋进行必要的维修和整改。

3.买方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求卖方承担维修责任。

4.买方在卖方违约时，有权要求担保方履行担保义务，保障其合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向买方支付人民币__________元的违约金。

2.卖方在房屋交付前，擅自改变房屋结构、用途或权属，应向买方支付人民币__________元的违约金。

3.卖方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应向买方支付人民币__________元的违约金。

4.卖方不得在房屋交付前，将房屋抵押、出租或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋质量保证书复印件

4.担保合同

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保房屋买卖合同的顺利履行。在甲方的权益为主导的背景下，第三方担保方的加入，一方面可以降低甲方在交易过程中的风险，另一方面也促使乙方更加重视合同履行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权益和责任，确保在房屋买卖过程中，自身的利益得到充分保障。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步强化了自身在合同中的地位，为日后可能的争议解决提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

二、为保障卖方在交易过程中的权益，丙方愿意提供担保服务，双方经友好协商，就房屋出售事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，土地证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

3.房屋已取得合法权属证书，且不存在任何权属纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.双方约定，购房价格为人民币__________元。

2.买方支付定金人民币__________元，其余房款在签订正式房屋买卖合同后按照约定时间分期支付。

3.定金支付方式：买方应在本合同签订之日起__________日内，将定金汇入卖方指定账户（账户信息如下：银行名称：__________；账号：__________；开户行：__________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的条件下，为卖方提供担保服务。

2.担保方有权要求买方在支付房款前，提供资金来源证明等文件。

3.担保方有权监督买方履行支付义务，确保房屋买卖合同顺利履行。

4.担保方有权在买方违约时，按照合同约定采取相应措施，包括但不限于代为支付、要求赔偿等。

四、卖方权益保障

1.卖方在签订本合同时，有权要求买方提供合法合规的资金支付承诺。

2.卖方在房屋交付前，有权要求买方提供房屋验收标准，确保房屋质量符合约定。

3.卖方在房屋交付后，若买方未按时支付房款，有权要求担保方履行担保义务，保障其合法权益。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按时支付房款，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

2.买方在支付房款前，擅自使用房屋或改变房屋结构、用途，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

3.买方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

4.买方不得在未支付全部房款前，将房屋抵押、出租或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋质量保证书复印件

4.担保合同

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义