农村房屋危房改造合同范例

农村房屋危房改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方所拥有的农村房屋存在安全隐患，经双方协商一致，本着公平、自愿、诚实信用的原则，甲方同意将房屋进行危房改造，乙方同意承接该房屋的改造工程。为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1改造房屋位置：____________________

1.2改造房屋面积：____________________

1.3改造房屋结构：____________________

1.4改造房屋用途：____________________

二、工程内容

2.1乙方负责对甲方房屋进行以下改造工程：

（1）拆除原有房屋结构，包括墙体、屋顶等；

（2）新建房屋结构，包括墙体、屋顶、门窗等；

（3）水电线路改造；

（4）室内外装修；

（5）其他相关配套设施。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成改造工程，确保工程质量符合国家相关标准。

三、工程期限

3.1改造工程自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成改造工程。

3.2因不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可延长工程期限。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：____________________

4.2付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____%；

（4）尾款在工程交付使用后____个工作日内支付。

五、工程验收

5.1工程验收标准：乙方按照国家相关标准进行施工，确保工程质量合格。

5.2工程验收程序：

（1）工程完工后，乙方通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到通知后____个工作日内进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按时进行工程验收，应承担由此产生的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；

（2）工程质量不合格，应无条件返工，直至合格为止。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.改造房屋平面图；

2.施工图纸；

3.甲方房屋所有权证明；

4.其他相关证明材料。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方所拥有的农村房屋存在安全隐患，为确保改造工程的质量和进度，甲方决定引入丙方作为监理单位对工程进行全程监督。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1改造房屋位置：____________________

1.2改造房屋面积：____________________

1.3改造房屋结构：____________________

1.4改造房屋用途：____________________

二、工程内容

2.1乙方负责对甲方房屋进行以下改造工程：

（1）拆除原有房屋结构，包括墙体、屋顶等；

（2）新建房屋结构，包括墙体、屋顶、门窗等；

（3）水电线路改造；

（4）室内外装修；

（5）其他相关配套设施。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为监理单位，负责对工程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、进度计划等相关资料。

3.3丙方有权对乙方施工过程进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.4丙方有权对工程质量进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

四、工程期限

4.1改造工程自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成改造工程。

4.2丙方应监督乙方按时完成工程，确保工程进度符合合同约定。

五、工程价款及支付方式

5.1工程价款：____________________

5.2付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____%；

（4）尾款在工程交付使用后____个工作日内支付。

六、工程验收

6.1工程验收标准：乙方按照国家相关标准进行施工，确保工程质量合格。

6.2工程验收程序：

（1）工程完工后，乙方通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到通知后____个工作日内进行验收；

（3）验收合格后，丙方签署验收报告，甲方支付验收合格后的款项。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；

7.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，如有延误，乙方应承担违约责任；

7.3甲方有权要求丙方对工程进行全程监督，确保工程质量；

7.4甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；

8.2乙方工程质量不合格，应无条件返工，直至合格为止；

8.3乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任；

8.4乙方不得擅自变更工程内容、施工方案，如需变更，应经甲方同意；

8.5乙方不得拖欠工程款，否则应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.改造房屋平面图；

2.施工图纸；

3.甲方房屋所有权证明；

4.其他相关证明材料。

十二、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为监理单位，旨在对工程进行全程监督，确保工程质量，维护甲方的合法权益。丙方的介入有助于提高工程进度，降低工程风险，为甲方创造更高的价值。

十三、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在工程过程中的权益，确保工程质量，提高工程进度，降低工程风险。通过明确各方的权利义务，本合同有助于建立公平、公正、诚信的合作关系，实现甲乙丙三方共赢。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方所拥有的农村房屋需要进行改造，乙方具备相应的施工资质和技术能力，为保障施工质量、安全和进度，甲方同意引入丙方作为监理单位对工程进行监督管理。为明确各方的权利义务，保障乙方在施工过程中的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1改造房屋位置：____________________

1.2改造房屋面积：____________________

1.3改造房屋结构：____________________

1.4改造房屋用途：____________________

二、乙方责任与权利

2.1乙方负责按照合同约定，在规定的时间内完成房屋改造工程。

2.2乙方有权要求甲方提供施工图纸、材料清单、进度计划等相关资料。

2.3乙方有权对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案，并经甲方同意后实施。

2.4乙方有权在工程验收合格后，按照合同约定获得工程款。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为监理单位，负责对工程进行全程监督，确保工程质量、安全和进度符合国家相关标准和合同要求。

3.2丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如施工日志、质量检测报告等。

3.3丙方有权对施工过程进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.4丙方有权对工程质量进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

四、工程期限

4.1改造工程自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成改造工程。

4.2丙方应监督乙方按时完成工程，确保工程进度符合合同约定。

五、工程价款及支付方式

5.1工程价款：____________________

5.2付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____%；

（4）尾款在工程交付使用后____个工作日内支付。

六、工程验收

6.1工程验收标准：乙方按照国家相关标准进行施工，确保工程质量合格。

6.2工程验收程序：

（1）工程完工后，乙方通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到通知后____个工作日内进行验收；

（3）验收合格后，丙方签署验收报告，甲方支付验收合格后的款项。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工资金充足；

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、材料供应等；

7.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时进行协调解决；

7.4乙方有权在工程验收合格后，按照合同约定获得工程款。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；

8.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应责任；

8.3甲方不得擅自变更工程内容、施工方案，如需变更，应经乙方同意；

8.4甲方不得拖欠工程款，否则应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.改造房屋平面图；

2.施工图纸；

3.甲方房屋所有权证明；

4.其他相关证明材料