业主自主施工合同范例

业主自主施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________________

乙方（施工方）：____________________________

鉴于甲方拟对自有房屋进行自主施工，乙方同意承接该施工项目，双方经友好协商，就施工项目的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________

2.工程地点：____________________________

3.工程面积：____________________________平方米

4.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、施工内容

1.乙方负责按照甲方要求，对房屋进行以下施工内容：

（1）主体结构施工；

（2）装修装饰施工；

（3）设备安装施工；

（4）其他相关施工。

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件以及相关规范进行施工，确保工程质量。

三、施工材料

1.乙方应按照甲方要求，选用符合国家规定和行业标准的建筑材料。

2.甲方有权对施工材料进行抽样检查，如发现不符合要求的材料，乙方应立即更换。

四、施工进度与验收

1.乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

2.甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应予以配合。

3.工程完工后，甲方应组织有关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。

五、费用及支付

1.乙方施工期间，甲方应支付乙方施工费用，具体金额及支付方式如下：

（1）施工费用总额为人民币____元；

（2）支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

第一阶段：施工前支付____%；

第二阶段：主体结构施工完成后支付____%；

第三阶段：装修装饰施工完成后支付____%；

第四阶段：设备安装施工完成后支付____%；

第五阶段：工程验收合格后支付____%。

2.甲方在支付费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定时间支付费用，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）施工图纸及设计文件；

（2）施工进度计划；

（3）施工材料清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________________

乙方（施工方）：____________________________

丙方（监理方）：____________________________

鉴于甲方拟对自有房屋进行自主施工，乙方同意承接该施工项目，丙方同意担任监理工作，为确保施工质量、进度和费用控制，三方经友好协商，就施工项目的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________

2.工程地点：____________________________

3.工程面积：____________________________平方米

4.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、施工内容

1.乙方负责按照甲方要求，对房屋进行以下施工内容：

（1）主体结构施工；

（2）装修装饰施工；

（3）设备安装施工；

（4）其他相关施工。

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件以及相关规范进行施工，确保工程质量。

三、监理内容

1.丙方作为监理方，负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和费用控制符合合同约定。

2.丙方应定期向甲方报告施工进度、质量状况和费用使用情况。

四、施工材料

1.乙方应按照甲方要求，选用符合国家规定和行业标准的建筑材料。

2.甲方有权对施工材料进行抽样检查，如发现不符合要求的材料，乙方应立即更换。

五、施工进度与验收

1.乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

2.甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应予以配合。

3.工程完工后，甲方应组织有关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。

六、费用及支付

1.乙方施工期间，甲方应支付乙方施工费用，具体金额及支付方式如下：

（1）施工费用总额为人民币____元；

（2）支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

第一阶段：施工前支付____%；

第二阶段：主体结构施工完成后支付____%；

第三阶段：装修装饰施工完成后支付____%；

第四阶段：设备安装施工完成后支付____%；

第五阶段：工程验收合格后支付____%。

2.甲方在支付费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量、进度和费用进行监督。

2.甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监督，并对丙方的监理工作进行监督。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工材料、施工工艺和施工设备进行改进，以提高施工质量。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工现场进行安全管理和环境保护。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变施工图纸、设计文件以及相关规范，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定，对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和费用控制符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量、进度和费用进行监督。

3.丙方有权要求乙方对施工材料、施工工艺和施工设备进行改进，以提高施工质量。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）施工图纸及设计文件；

（2）施工进度计划；

（3）施工材料清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监理，确保施工质量、进度和费用控制得到有效监督，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为业主，对施工项目拥有最终决策权，并通过合同条款，明确甲方的权益和责任，确保施工项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________________

乙方（建筑商）：____________________________

丙方（项目管理方）：____________________________

鉴于甲方作为房地产开发项目的主人，拟委托乙方进行施工建设，同时丙方作为项目管理方参与项目监督和管理，为确保项目顺利进行，保障乙方合法权益，三方经友好协商，就施工项目的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________________

2.工程地点：____________________________

3.工程规模：____________________________

4.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、施工内容

1.乙方负责按照甲方提供的设计文件、施工图纸及相关规范，进行施工建设。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术资料和施工条件，确保施工顺利进行。

三、项目管理

1.丙方作为项目管理方，负责对施工项目进行全过程的监督管理，包括进度、质量、成本和安全。

2.丙方有权要求乙方遵守国家相关法律法规、行业标准和项目规范。

四、费用与支付

1.乙方应按照合同约定，提交详细的工程进度和费用报告。

2.甲方应根据工程进度和乙方提交的合理费用报告，分期支付工程款。

3.乙方有权要求甲方按时支付工程款，如有延误，甲方应支付违约金。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供明确的施工图纸和设计变更通知。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工设备和材料。

3.乙方有权要求甲方及时解决施工过程中出现的问题。

4.乙方在施工过程中应保证工程质量和施工安全。

六、丙方的责任与权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督。

2.丙方有权要求乙方及时提交施工进度和费用报告。

3.丙方有权对施工过程中发现的质量、安全和成本问题提出整改要求。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供施工图纸和设计变更通知，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未按时支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付____%的滞纳金。

3.甲方不得随意变更施工图纸，如需变更，应经乙方和丙方同意。

4.甲方不得擅自压缩工期，影响施工进度。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）施工图纸及设计文件；

（2）施工进度计划；

（3）工程款支付计划；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

乙方为