个人买卖转让合同范例

个人买卖转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.1甲方同意将其拥有的该房产（以下简称“标的物”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在办理标的物过户手续前，向甲方支付剩余转让价款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、过户手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

3.2乙方应在办理过户手续前，向甲方支付过户税费人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在办理过户手续后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的物存在瑕疵，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房产评估报告复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.1甲方同意将其拥有的该房产（以下简称“标的物”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在办理标的物过户手续前，向甲方支付剩余转让价款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为担保金。

三、担保责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付转让价款。

3.2如乙方未按时支付转让价款，丙方应在本合同约定的时间内向甲方支付剩余转让价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、过户手续及税费

4.1甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应在办理过户手续前，向甲方支付过户税费人民币__________元（大写：__________元整）。

五、交付及验收

5.1甲方应在办理过户手续后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价款。

6.2甲方有权要求丙方按约定支付担保金。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付过户税费。

6.4甲方有权在标的物过户手续完成后，将标的物上的相关权益（如租金收入等）转让给乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方在标的物过户手续办理完毕前，不得擅自使用、转让或抵押标的物。

7.3乙方在标的物过户手续办理完毕后，如因乙方原因导致标的物权利受到侵害，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，保障甲方权益。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.降低交易风险，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.保障甲方在标的物转让后的权益，如租金收入等。

3.避免因乙方违约导致甲方利益受损。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，为确保租赁关系稳定，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁内容

1.1甲方同意将其拥有的该房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。

1.2租赁物包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在每月的__________日前向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、担保责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的时间内向甲方支付相应租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁物后，应立即对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用租赁物。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

5.2乙方有权在租赁期限届满时，根据市场行情与甲方协商调整租金。

5.3乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，对租赁物进行必要维修和改善。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得无理干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁关系中的主导地位，保障