商品房装修民法典

商品房装修民法典

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号的商品房一套，现委托乙方进行装修，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：商品房装修工程。

2.工程地点：________市________区________路________号。

3.工程内容：根据甲方提供的设计图纸及装修要求，乙方负责对该商品房进行装修施工。

4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

5.工程质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018及甲方要求。

二、双方责任

1.甲方责任：

-提供符合装修要求的房屋，并确保乙方施工人员能够正常进出。

-按约定支付工程款项。

-提供施工所需的水、电等基本条件。

-协助乙方办理施工所需的相关手续。

-对乙方施工过程中的质量问题及时提出，并要求整改。

2.乙方责任：

-按照甲方提供的图纸和要求进行施工，确保工程质量。

-遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

-按照约定的工程期限完成施工。

-施工过程中，对甲方提出的合理要求及时响应并进行整改。

-施工结束后，负责清理施工现场，确保环境整洁。

三、工程款项及支付方式

1.工程总造价为人民币（大写）：__________________元整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付工程总造价的30%作为预付款。

-施工进度达到50%时，甲方支付工程总造价的30%。

-工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的35%。

-剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付。

四、工程变更

1.施工过程中，如甲方提出设计变更，需提前通知乙方，并签订书面变更协议。

2.因设计变更导致工程量增加或减少，双方应重新协商工程款项。

3.变更导致的工期调整，双方应协商确定。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后__天内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

3.验收不合格的，乙方应在接到甲方整改通知后__天内完成整改，并重新申请验收。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.乙方未按约定完成施工，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价千分之五的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年__月__日

以上合同内容，双方已充分理解并同